155 15th St
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155 15th St Bureau 485 m² À vendre West Sacramento, CA 95691 1 239 802 € (2 558,50 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Medical for Sale
- November 2031 expiration
- Leased by Elica Health Centers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing 155 15th Street, a leased investment opportunity in West Sacramento, CA. This ±5,216 SF single-tenant medical building, occupied by Elica Health Centers since 2001, presents a solid lease with 6.5 years remaining and 2% annual rent increases until November 2031.
Boasting sturdy brick construction and a concrete tile roof, this property offers stability and longevity. Nestled near the junction of Jefferson Boulevard and 15th Street, this well-maintained building stands on a ±15,812 SF parcel, providing ample space for medical operations.
With a favorable 7.0% Cap Rate, the asking price of $1,420,000 promises a substantial return on investment.
Elica Health Centers, a reputable medical provider with multiple establishments in the region, occupies the entire property and possesses a 5-year lease renewal option through 2036. Don't miss out on this prime real estate opportunity at 155 15th Street!
Boasting sturdy brick construction and a concrete tile roof, this property offers stability and longevity. Nestled near the junction of Jefferson Boulevard and 15th Street, this well-maintained building stands on a ±15,812 SF parcel, providing ample space for medical operations.
With a favorable 7.0% Cap Rate, the asking price of $1,420,000 promises a substantial return on investment.
Elica Health Centers, a reputable medical provider with multiple establishments in the region, occupies the entire property and possesses a 5-year lease renewal option through 2036. Don't miss out on this prime real estate opportunity at 155 15th Street!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
485 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2024
Prix
1 239 802 €
Prix par m²
2 558,50 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
86 784 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
485 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - General Commercial
Stationnement
25 Espaces (51,59 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Elica Health Centers
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Elica Health Centers | - | - | - | - |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 058-054-016-000 | Évaluation des aménagements | 548 677 € |
| Évaluation du terrain | 321 266 € | Évaluation totale | 869 943 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
058-054-016-000
Évaluation du terrain
321 266 €
Évaluation des aménagements
548 677 €
Évaluation totale
869 943 €
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155 15th St
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