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Midtown Plaza 1548 US Highway 231 Local commercial 1 765 – 3 995 m² À louer Ozark, AL 36360
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre se trouve de l'autre côté de l'autoroute, de Super Walmart et d'autres grands magasins et restaurants. Il est facilement accessible grâce à un feu de signalisation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 230 m² | 5,18 mètres - 6,10 mètres | Négociable | 56,72 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 126 465 € /an 10 539 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 1 765 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1548 US Highway 231 - 1er étage
Anchor Tenant This space was previous Grocery with a loading area , open space , plumbing and electrical for Grocery use exposed ceilings , no equipment but plumbing is there , HVAC and electrical .
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,18 mètres - 6,10 mètres
- Espace d'ancrage, hauts plafonds, chargement, porte enroulable
1548 US Highway 231 - 1er étage
This space was previous retail with fixtures and drop ceilings and easy to convert to Retail of any kind.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 995 m² | Surface commerciale utile | 5 048 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 5,68 ha |
| Stationnement | 880 Espaces | Année de construction | 1954 |
| Magasins | 6 | Rues transversales | NWC US Hwy 231 & E Andrews St |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 3 995 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 880 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 048 m² |
| Surface totale du terrain | 5,68 ha |
| Année de construction | 1954 |
| Rues transversales | NWC US Hwy 231 & E Andrews St |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial se trouve à une intersection majeure en face du Walmart Super Center. Il a une belle façade et se trouve à un feu de signalisation. Grande zone commerciale à proximité des restaurants et autres commerces de détail. De grands espaces de rangement et 35 000 pieds carrés de rangement sont disponibles. À 20 minutes de Dothan et à 30 minutes en voiture de Troy, vous trouverez la base militaire de Fort Rucker et la Major Hwy menant aux plages de Floride. Deux grands espaces de rangement et un embout de 1 400 pieds carrés avec service Drive constitueraient un bon restaurant, une pharmacie ou tout autre commerce de détail ayant besoin d'une fenêtre de ramassage. Ce centre dispose d'un grand terrain de stationnement et d'un accès facile à l'autoroute 231, avec deux parcelles potentielles qui ne sont pas proposées à la vente ou à la location pour le moment, mais ce serait amusant.
- Voie de virage exclusive
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Plaza | 1548 US Highway 231
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