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Family Dollar (Relocation Store) 1548 S US Highway 421 Local commercial 1 175 m² À vendre Harlan, KY 40831 878 684 € (747,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,82 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Relocation from In-Line Store within the Market | 2017 Complete Renovation to H2 Model | New Roof Installed in 2020 With 20 Year Warranty
- Four, Five-Year Options with Rental Increases in Each | Potential for Long Term Passive Income
- County Seat Location | 26,300+ Residents in Harlan County | Demographics are a Strong Match for Family Dollar’s Core Customer Base
- Larger Format Including Dollar Tree Branded Products | 2+ Years Remaining on Original 10 Year Double Net Lease | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Guarantee | Lease is Backed by Family Dollar / Dollar Tree Corporation
- Located on Main Corridor of US 421 with Over 17,500 VPD | 85% of the Population Within 10-Miles Drives by the Subject Property Along US 421
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 069-40-00-226.00 | Évaluation des aménagements | 304 669 € |
| Évaluation du terrain | 529 860 € | Évaluation totale | 834 529 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Family Dollar (Relocation Store) | 1548 S US Highway 421
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