1548 Reid Ave Immeuble residentiel 9 lots 562 358 € (62 484 €/Lot) Lorain, OH 44052

Opportunité d'investissement de premier ordre située au centre du quartier des affaires de Lorain sur Broadway Avenue pour cette église néo-romane de 1896 et semble éligible à l'inscription au registre national. Possibilité de louer 8 appartements ou unités de condo, plus un espace de rangement au niveau inférieur et une salle d'entraînement. Le parking peut accueillir jusqu'à 100 véhicules. Cette propriété est prête à être transformée en 8 appartements avec plusieurs montages de financement avantageux disponibles, y compris un programme d'abattement fiscal sur 15 ans par le biais du comté de Lorain. Renseignez-vous sur le programme de prêt Pace 1 pour l'utilisation de produits économes en énergie dans le cadre des travaux de rénovation restants du bâtiment. L'inscription au registre national permettrait de bénéficier du programme d'incitation du crédit d'impôt fédéral pour la préservation historique (HPCA) de 20 % pour la réhabilitation. De plus, avec le placement en tant que monument historique de la ville de Lorain, il existe jusqu'à 35 % de possibilité de crédit d'impôt pour la préservation historique de l'Ohio (OHPTC). La réhabilitation de l'église est en cours.