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Emerald Plaza 1547 Merivale Rd Bureau 214 – 2 512 m² À louer Ottawa, ON K2G 4V3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des équipements à proximité tels que le centre commercial Merivale, une variété de restaurants et un accès facile aux transports en commun
- L'emplacement privilégié offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour les clients et les employés.
- Situé à proximité d'espaces verts tels que le parc Craig Henry et la paisible forêt de Nepean
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 205 | 214 m² | Négociable | 110,27 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 23 613 € /an 1 968 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 305 | 639 m² | Négociable | 110,27 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 70 440 € /an 5 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 400 | 524 m² | Négociable | 110,27 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 57 829 € /an 4 819 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 5e étage, bureau 500 | 845 m² | Négociable | 110,27 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 93 223 € /an 7 769 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 5e étage, bureau 510 | 289 m² | Négociable | 110,27 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 31 921 € /an 2 660 € /mois | Triple net (NNN) |
1547 Merivale Rd - 2e étage – Bureau 205
Open concept office space available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
1547 Merivale Rd - 3e étage – Bureau 305
Open concept office space available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 18 - 56 Personnes
1547 Merivale Rd - 4e étage – Bureau 400
Multiple private offices, group work area, kitchen & boardroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 15 - 46 Personnes
1547 Merivale Rd - 5e étage – Bureau 500
Fifth floor with great views, fifteen offices with group work area, boardroom, kitchen & reception
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 23 - 73 Personnes
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
1547 Merivale Rd - 5e étage – Bureau 510
Fifth floor with a great view and six offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- 6 Bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 512 m² | Surface totale du terrain | 4 ha |
| Stationnement | 699 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 512 m² |
| Stationnement | 699 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface totale du terrain | 4 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété moderne et gérée par des professionnels offre des caractéristiques exceptionnelles, notamment une exposition élevée sur le chemin Merivale et un accès pratique par les transports en commun. L'établissement dispose d'un grand parking couvert et en surface ainsi que d'un ascenseur pour plus de commodité. La signalisation sur pylône offre une excellente visibilité et les équipements bien aménagés sur place répondent à tous les besoins des entreprises. Avec un aménagement intérieur spacieux et lumineux, cette propriété offre un environnement professionnel et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de louer dans cet endroit recherché.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Emerald Plaza | 1547 Merivale Rd
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