Bed Stuy Inclusionary Site - 17,360 BSF | 1546 Fulton St
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Bed Stuy Inclusionary Site - 17,360 BSF 1546 Fulton St Terrain 0,03 ha À vendre 2 598 950 € Brooklyn, NY 11216
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Bedford-Stuyvesant development opportunity at 1546 Fulton Street. This 31' x 100' lot offers approximately 17,360 buildable square feet under R7D zoning with a C2-4 overlay when utilizing the Voluntary Inclusionary Housing (VIH) bonus. A vacant 30' x 46' structure currently occupies the site. Ideal for a mixed-use elevator building with a suggested unit mix of up to 24 residential units, including studios to 3-bedrooms, plus ground-floor retail.
Developers can achieve up to a 5.6 FAR by designating 30% of residential floor area as affordable housing, making the site potentially eligible for valuable tax incentives such as 485-x. Just steps from the Kingston-Throop C train, this high-traffic location offers exceptional transit access and retail visibility in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.
Developers can achieve up to a 5.6 FAR by designating 30% of residential floor area as affordable housing, making the site potentially eligible for valuable tax incentives such as 485-x. Just steps from the Kingston-Throop C train, this high-traffic location offers exceptional transit access and retail visibility in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 598 950 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,03 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | R7D, C2-4, VIH - Les quartiers R7 sont des quartiers d'appartements à densité moyenne | ||
| Prix | 2 598 950 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,03 ha |
| Zonage | R7D, C2-4, VIH - Les quartiers R7 sont des quartiers d'appartements à densité moyenne |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01864
| Prix | 2 598 950 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Prix par ha | 90 241 761,33 € |
| Prix | 2 598 950 € |
| Prix par ha | 90 241 761,33 € |
| Surface du lot | 0,03 ha |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01864-0029 | Évaluation des aménagements | 68 982 € |
| Évaluation du terrain | 9 039 € | Évaluation totale | 78 021 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01864-0029
Évaluation du terrain
9 039 €
Évaluation des aménagements
68 982 €
Évaluation totale
78 021 €
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