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15444-15446 W High St Bureaux/Local commercial 64 m² À louer Middlefield, OH 44062
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Unit A | 64 m² | 2,29 m | Négociable | 146,01 € /m²/an 12,17 € /m²/mois 9 305 € /an 775,43 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau Unit A
Unlock an exceptional retail opportunity at this prime location in Middlefield, Ohio. Designed to meet the needs of many different retail tenants, this space is part of a well-maintained retail plaza, offering a strategic position in a high-traffic area to ensure excellent visibility and customer engagement. The available space is 686 SF and the flexible layout and modern amenities make it ideal for showcasing products or creating a standout shopping experience. With ample parking and expansive windows flooding the interior with natural light, this property combines functionality with a professional aesthetic. Whether you're launching a new store or expanding your presence, this premier retail space provides the perfect platform to attract customers and grow your brand.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,29 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Réduction de loyer disponible
- Ombre ancrée par un aigle géant
- Corridor commercial à fort trafic
- Vaste espace de rangement
- Espaces personnalisables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 64 m² | Année de construction/rénovation | 1940/1992 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 331 m² |
| Espace total disponible | 64 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 331 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/1992 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Niché au cœur de Middlefield, dans l'Ohio, les environs de l'établissement regorgent d'un charmant mélange d'attractions et de commodités adaptées aux besoins des locataires commerciaux. Entouré d'une riche mosaïque de boutiques locales, de restaurants et d'équipements communautaires, l'emplacement offre un environnement animé propice à la prospérité d'un commerce de détail. À quelques minutes, les locataires potentiels trouveront le magasin général End of the Commons, la Mesopotamia Historical Society et la Middlefield Cheese House, offrant un avant-goût des destinations préférées de la région. Grâce à son esprit communautaire dynamique et à ses offres variées, le quartier représente une opportunité intéressante pour les commerces de détail à la recherche d'un emplacement dynamique et attrayant.
Présenté par
15444-15446 W High St
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