Stand Alone Office Building Fronting Hwy 278 | 1544 Fording Island Rd
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Stand Alone Office Building Fronting Hwy 278 1544 Fording Island Rd Bureau 396 m² À vendre Hilton Head Island, SC 29926 1 341 215 € (3 385,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity – Leased Commercial Property at the Gateway to Hilton Head Island. This premier commercial property offers unbeatable exposure in one of the most strategic and high-traffic locations in the Lowcountry. Currently leased to a nationally recognized law firm, this is a rare turnkey investment opportunity with immediate income and long-term potential. Secure lease in place with a National Law Firm – 4 years remaining. High visibility and traffic counts from daily commuters and island visitors. Well-maintained structure with professional office buildout. Current Cap Rate 6.5% with yearly lease increase of 3%.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
396 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2024
Prix
1 341 215 €
Prix par m²
3 385,72 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
88 520 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
396 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
6616
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R600-041-000-0001-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 39 266 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R600-041-000-0001-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
39 266 €
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