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±20,297 SF Industrial Office/Warehouse 1543 Gordon Hwy Industriel/Logistique 1 886 m² 100 % Loué À vendre Augusta, GA 30906 1 471 173 € (780,19 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 1543 Gordon Hwy, Augusta, GA 30906

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Industrial office/warehouse available in prime downtown Augusta, GA location
- Available for sale: ± 20,297 SF in robust industrial market with limited inventory
- Flexible uses for owner/user or for investor looking to expand their portfolio without the added costs and delays of new construction
- Located in GA’s 2nd largest MSA and focal point of the Central Savannah River Area (CSRA), military, educational, and world-renowned sporting events
- Strong demos and traffic counts: -5-mile population over 117,000, -Traffic counts more than 22,000 VPD
- Available Due Diligence includes Phase 1 and survey
- Sub-market average Rent Comps at $6.41/SF

Why Augusta?
- Robust area growth rate, low unemployment and future job growth projected at 38%!
- Diverse industries in the MSA

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 471 173 € Surface du lot 0,39 ha
Prix par m² 780,19 € Surface utile brute 1 886 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1982
Sous-type de bien
Industriel
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 1 471 173 €
Prix par m² 780,19 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Industriel
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,39 ha
Surface utile brute 1 886 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1982
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0862068000 Évaluation des aménagements 180 715 €
Évaluation du terrain 44 530 € Évaluation totale 225 245 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0862068000
Évaluation du terrain
44 530 €
Évaluation des aménagements
180 715 €
Évaluation totale
225 245 €
(678) 613-7327

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36077818

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1543 Gordon Hwy, Augusta, GA 30906

Le Richmond Hill Industriel/Logistique Bien à 1543 Gordon Hwy, Augusta, GA 30906 est actuellement disponible. Contactez Bull Realty Inc. pour plus d’informations.

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±20,297 SF Industrial Office/Warehouse | 1543 Gordon Hwy
(678) 613-7327 x

±20,297 SF Industrial Office/Warehouse | 1543 Gordon Hwy

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Nancy Miller
(678) 613-7327

Adam Willhite
(404) 876-1640 x119

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