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Claymont Shopping Center 15425-15495 Clayton Rd Local commercial 93 – 1 770 m² À louer Ballwin, MO 63011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- RÉNOVATION EXTÉRIEURE 2024 ! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LE COMTÉ DE WEST, AU COIN DE CLAYTON RD. ET KEHRS MILL ROAD. À BALLWIN
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15445-49 | 387 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15459 | 93 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15463 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 15467 | 201 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15477 | 403 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15483 | 427 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15487 | 148 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15445-49
POTENTIALLY AVAILALE 01/01/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15459
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Parfait pour votre entreprise de 1 000 pieds carrés !
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15463
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15467
Former BBQ Restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Prêt pour un utilisateur de restaurant !
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15477
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Espace récemment disparu. Prêt pour une nouvelle construction !
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15483
This restaurant space is a gem waiting to be discovered by the right tenant. With a prime West County location and ample seating, this space is perfect for anyone looking to start or expand their culinary business. The interior boasts a newly finished modern design with sleek fixtures and finishes that create an inviting atmosphere for diners. The spacious kitchen is equipped with top-of-the-line appliances and ample storage, making it ideal for any type of cuisine. There is potential for an outdoor patio to provide additional seating options for customers to enjoy their meals al fresco. The location of this restaurant space is unbeatable, situated at the signalized intersection of Kehrs Mill Road and Clayton Road in bustling area with foot traffic from the recently opened Royal Banks. The site offers an abundance of parking and monument signage at both entrances. This sublease/lease could be a turnkey solution for anyone looking to enter the restaurant industry or expand their existing business. Don't miss out on this rare chance to lease a highly sought-after restaurant space in an unbeatable location!
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Sous-sol
- ESPACE DE RESTAURATION À VOIR ABSOLUMENT !
15425-15495 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 15487
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CLAYMONT SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Canine Cottage Dog Grooming
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Class 101
- Autres services
- 2
- Régional
- Crown Awards
- Autres commerces
- 174
- National
- Dave's STL K-9 Dog Trainers, LLC
- Autres services
- 1
- Local
- Missouri Karate Association
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Mobility Plus
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Canine Cottage Dog Grooming | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Class 101 | Autres services | 2 | Régional |
| Crown Awards | Autres commerces | 174 | National |
| Dave's STL K-9 Dog Trainers, LLC | Autres services | 1 | Local |
| Missouri Karate Association | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Mobility Plus | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
RÉNOVATION EXTÉRIEURE 2024 ! Entrez dès maintenant dans ce centre privilégié du comté de l'ouest et participez à cette transformation passionnante. Situé à l'angle de Clayton et Kehrs Mill Rd. dans le comté de Saint-Louis. Le centre commercial Claymont est un établissement commercial unique situé à Ballwin, dans le Missouri, qui propose une grande variété de biens et de services aux communautés voisines de Chesterfield et Town & Country. Parmi les nouveaux locataires figurent Alloy Personal Training, Royal Banks, Rose Barrel et Kehrs Mill Vet. Signalisation disponible sur les panneaux des monuments situés aux entrées du chemin Kehrs Mill et du chemin Clayton.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Claymont Shopping Center | 15425-15495 Clayton Rd
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