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Retail/Office 19th Ave and Greenway 15414 N 19th Ave Local commercial 186 m² À louer Phoenix, AZ 85023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de deuxième génération !
- Emplacement dans un coin difficile
- VPD 19th Avenue (22 294 VPD) et Greenway Road (34 275 VPD) de premier ordre
- Composition de locataires diversifiée et synergique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H/I | 186 m² | 3 Ans | 150,91 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 28 040 € /an 2 337 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau H/I
Moon Mountain Shopping Center is now offering three prime retail suites for lease! Located at the high-traffic intersection of 19th Avenue (22,294 VPD) and Greenway Road (34,275 VPD), this infill location is surrounded by a dense residential community. The center features two second-generation restaurant opportunities and one general retail space with a secured storage yard, ideal for businesses looking to thrive in a bustling shopping hub with a strong tenant mix. This is an exceptional opportunity to lease retail spaces on a booming hard corner. Reach out to Reuben today for more information! Subject suite is a second-generation restaurant with infrastructure in place
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Restaurant de deuxième génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Surface commerciale utile | 2 276 m² | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 276 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Moon Mountain propose désormais à la location trois suites commerciales de premier ordre ! Situé à l'intersection très fréquentée de la 19e Avenue (22 294 VPD) et de Greenway Road (34 275 VPD), cet emplacement intercalaire est entouré d'une communauté résidentielle dense. Le centre propose deux restaurants de deuxième génération et un espace de vente au détail général avec une cour de stockage sécurisée, idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un centre commercial animé avec une forte composition de locataires. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de louer des espaces commerciaux dans un quartier en plein essor. Contactez Reuben dès aujourd'hui pour plus d'informations !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Office 19th Ave and Greenway | 15414 N 19th Ave
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