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Moss Creek Village 1541 Fording Island Rd 130 – 1 599 m² À louer Hilton Head, SC 29926
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail/bureau de 1 815 pieds carrés disponible
- Grandes aires de stationnement
- Coûts d'occupation raisonnables
- Excellente mixité de locataires
- Bonne visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 296 | 186 m² | Négociable | 180,61 € /m²/an 15,05 € /m²/mois 33 558 € /an 2 796 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 322 | 130 m² | Négociable | 180,61 € /m²/an 15,05 € /m²/mois 23 490 € /an 1 958 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 1 115 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 148 361 € /an 12 363 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C2 | 169 m² | Négociable | 190,11 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 32 057 € /an 2 671 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 296
Second generation restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 322
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6
Signarama
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau C2
Former cabinet store and design center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- State Farm
- Assurance
- 24 773
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| State Farm | Assurance | 24 773 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 599 m² | Surface commerciale utile | 1 414 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 599 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 414 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur l'autoroute 278, juste à l'ouest du pont menant à l'île Hilton Head, avec un trafic quotidien très élevé sur l'autoroute 278. Entouré de développements commerciaux et résidentiels et adjacent au centre médical de Moss Creek et au Hilton Garden Inn. Emplacement idéal pour attirer les clients de Bluffton et Hilton Head ainsi que les clients des marchés environnants. Excellente démographie, y compris un peu plus de 39 200 personnes dans un rayon de huit kilomètres avec un revenu familial moyen de 136 513 dollars. Espace commercial/bureau disponible à la location dans le centre commercial Moss Creek Village. Ce centre situé au centre est composé de plusieurs bâtiments avec un excellent mélange de locataires, notamment plusieurs restaurants populaires, des détaillants de bricolage et d'ameublement et des prestataires de services professionnels. Bonne visibilité, grand terrain de stationnement et loyers raisonnables. Contactez l'agent d'inscription pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
Moss Creek Village | 1541 Fording Island Rd
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