15405 John Marshall Hwy
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15405 John Marshall Hwy Local commercial 920 m² 100 % Loué À vendre Haymarket, VA 20169 5 740 150 € (6 241,06 €/m²) Taux de capitalisation 4,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage M-2 - De nombreuses options de réglementation industrielle sont disponibles pour le site.
- Loué à 100 % jusqu'au 14/01/2028
- À moins d'un kilomètre de l'I-66.
- Brasserie, atelier d'entrepreneur ou de commerce, service de véhicules automobiles, entreposage en libre-service, location d'équipement, entretien et réparation, entrepôt, (quelques exemples d'options M-2)
- En face de Walmart, de Home Depot et du nouveau magasin de 50 000 pieds carrés. Concessionnaire Tesla
- 20 % du FAR peuvent être utilisés pour la vente au détail d'accessoires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Zonage M-2 - De nombreuses options de réglementation industrielle sont disponibles pour le site.
• Brasserie, atelier d'entrepreneur ou de commerce, service de véhicules automobiles, entreposage en libre-service, location d'équipement, entretien et réparation, entrepôt (quelques exemples d'options M-2)
• Loué à 100 % jusqu'au 14/01/2028
• En face de Walmart, de Home Depot et du nouveau magasin de 50 000 pieds carrés Concessionnaire Tesla
• À moins d'un kilomètre de l'I-66.
• 20 % du FAR peuvent être utilisés pour la vente au détail d'accessoires.
• 20 % de la superficie totale du lot peut être utilisée pour l'entreposage extérieur.
• Brasserie, atelier d'entrepreneur ou de commerce, service de véhicules automobiles, entreposage en libre-service, location d'équipement, entretien et réparation, entrepôt (quelques exemples d'options M-2)
• Loué à 100 % jusqu'au 14/01/2028
• En face de Walmart, de Home Depot et du nouveau magasin de 50 000 pieds carrés Concessionnaire Tesla
• À moins d'un kilomètre de l'I-66.
• 20 % du FAR peuvent être utilisés pour la vente au détail d'accessoires.
• 20 % de la superficie totale du lot peut être utilisée pour l'entreposage extérieur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
920 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 740 150 €
Prix par m²
6 241,06 €
Taux de capitalisation
4,10 %
RNE
235 278 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,78 ha
Zonage
M2 - Zoning: M-2PrinceWilliamCounty
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7298-51-5890 | Évaluation des aménagements | 817 676 € |
| Évaluation du terrain | 1 434 576 € | Évaluation totale | 2 252 252 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7298-51-5890
Évaluation du terrain
1 434 576 €
Évaluation des aménagements
817 676 €
Évaluation totale
2 252 252 €
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