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15405 Covello Street 15405 Covello St Immeuble residentiel 2 lots 812 517 € (406 258 €/Lot) Van Nuys, CA 91406

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente propriété locative
  • Toutes récemment rénovées
  • Loyers intéressants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située dans un superbe quartier de Van Nuys, dans une rue calme en cul-de-sac, se trouve une belle maison qui a été entièrement rénovée et rénovée. Offrant un plan d'étage ouvert, la maison mesure environ 1 600 pieds carrés avec 3 chambres, 3 salles de bains + un ADU avec un 1+1 supplémentaire. Une toute nouvelle cuisine avec des armoires spacieuses, des comptoirs en quartz et un grand îlot central idéal pour recevoir. Le salon ensoleillé est parfaitement positionné et s'ouvre sur la cour arrière. Toutes les salles de bains ont été rénovées avec de beaux carreaux, des vanités et de la quincaillerie. Parmi les autres caractéristiques, citons une buanderie très spacieuse, de la peinture fraîche, de nouvelles lumières LED et un revêtement de sol stratifié résistant à l'eau. Une superbe cour arrière avec une piscine creusée étincelante et un spa. L'ADU attenant comprend une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine et peut être idéale comme location ou servir d'espace supplémentaire. Belle allée large et située à proximité des autoroutes. Loué à 50 %.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 53 476 € 359,75 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 53 476 € 359,75 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 53 476 €
Annuel par m² 359,75 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 53 476 €
Annuel par m² 359,75 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 812 517 €
Prix par lot 406 258 €
Type de vente Investissement
Multiplicateur du loyer brut 15
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Parc de mobil-homes
Style d’appartement Maison unifamiliale
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 149 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1957/2022
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage LAR1 - Résidentiel unifamilial

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
3+3 1 3 029 € 111
1+1 1 1 428 € 37
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 29451295

  • Date de mise sur le marché: 06/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15405 Covello St, Van Nuys, CA 91406

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