1540 Satterwhite Rd Spécialité 1 198 m² À vendre Buda, TX 78610 2 194 750 € (1 831,32 €/m²)

Opportunité d'investissement à Buda, au Texas : une propriété polyvalente et passionnante pour les grands événements
VUE D'ENSEMBLE
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la communauté florissante de Buda, au Texas. Cette propriété polyvalente s'étend sur 7,9 acres et offre une variété de commodités et un potentiel de croissance future, ce qui la rend idéale pour les grands événements et les locations de vacances uniques. Situé à seulement 31 minutes en voiture de l'aéroport international d'Austin-Bergstrom et juste en face du projet Persimmon situé à proximité, qui devrait ajouter plus de 2 000 nouvelles résidences, cet établissement est parfaitement placé pour attirer les clients locaux et les visiteurs.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
Drive-In Theater
Deux écrans de cinéma : L'établissement dispose d'un cinéma drive-in avec deux écrans de cinéma, actuellement ouvert au public. Cette configuration est également disponible pour les événements d'entreprise et privés, les fêtes de mariage, etc., offrant une expérience nostalgique et divertissante aux cinéphiles.
Bar et restaurant opérationnels : Le cinéma drive-in comprend un bar et un restaurant opérationnels, améliorant ainsi l'expérience de l'événement grâce à des options de restauration et de boissons pratiques. Vous pourrez également profiter de certaines des meilleures toilettes publiques de la ville.
Bac à graisse de 500 gallons : Le bar et le restaurant sont équipés d'un bac à graisse de 500 gallons, garantissant une gestion des déchets efficace et respectueuse de l'environnement.
Locations de vacances
Intérieurs à thème : Il existe quatre locations de vacances au bord de l'eau, chacune avec des intérieurs à thème individuel, tels que Poudlard, Breakfast at Tiffany's et Star Wars. Ces thèmes uniques améliorent l'expérience des clients et attirent un large éventail de visiteurs.
Cours clôturées : Chaque location de vacances est dotée d'une cour clôturée, garantissant intimité et confort aux clients et à leurs animaux de compagnie.
Potentiel d'expansion : Il y a suffisamment de place pour ajouter quatre autres locations de vacances, ce qui permettra de poursuivre la croissance et d'augmenter le potentiel de revenus.
Conteneurs convertibles : Les conteneurs utilisés pour les écrans de cinéma peuvent être adaptés à d'autres locations de vacances, offrant ainsi une expérience d'hébergement unique.
Le bar clandestin de Mama Merlot
Charme de l'époque de la prohibition : les clients peuvent voyager dans le temps au Mama Merlot's, un bar clandestin souterrain conçu pour les membres privés. Ce lieu exclusif offre une expérience unique et immersive, idéale pour les événements et les rassemblements privés.
SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
Conteneurs d'expédition avec espace utilisable :
Superficie totale : 1 500 pieds carrés
Caractéristiques : Comprend un coin cuisine, des salles de projection, une entrée secrète et un bar à l'étage.
Espace de rangement :
Superficie totale : 1 800 pieds carrés
Description : Comprend trois conteneurs d'expédition vides utilisés pour les écrans, actuellement utilisés pour le stockage. Ponceau et ruisseau : Construit avec une base renforcée par des barres d'armature de 12 pouces, des côtés et un pont supérieur renforcés par des barres d'armature de 8 pouces, du béton de 6 pouces et des ailes en béton de 1,5 pouces. Cette structure est beaucoup plus solide que le ponceau à buis recommandé. Le reste du ruisseau a été tubé (tube métallique) pour résister à une inondation centenaire.
Géré par le propriétaire actuel
Le cinéma drive-in, le bar clandestin et les locations de vacances sont actuellement gérés par le propriétaire, ce qui garantit une transition sans heurts pour les nouveaux investisseurs.