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Stater Bros Shopping Center 1540 E Highland Ave Local commercial 195 – 429 m² À louer San Bernardino, CA 92404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Count
- Parking
- Strong Visibility
- Stater bros shopping center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 195 m² | Négociable | 136,07 € /m²/an 11,34 € /m²/mois 26 548 € /an 2 212 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 234 m² | Négociable | 119,07 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 27 875 € /an 2 323 € /mois | À déterminer |
1470 Highland Ave - 1er étage – Bureau A
Unit A – End Cap Space | 2,100 SF Prime end cap location with excellent visibility Previously occupied by a pharmacy Ideal for retail, medical, or service use
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- High Visibility
- High Visibility
1470 Highland Ave - 1er étage – Bureau C
Unit C – Former Laundry Space 2,520 SF Equipped with water and power hookups Delivered as shell space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- High-traffic PowerCenter
- Shell Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cigarette & Stuff
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- 1
- -
- Fred Loya Insurance Agency Inc
- Assurance
- 125
- National
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 5 748
- National
- Highland Community Pharmacy
- Autres services
- 1
- Local
- Jenny Nail
- Services
- 1
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- Mobile Notary Public
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cigarette & Stuff | - | 1 | - |
| Fred Loya Insurance Agency Inc | Assurance | 125 | National |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 5 748 | National |
| Highland Community Pharmacy | Autres services | 1 | Local |
| Jenny Nail | Services | 1 | - |
| Mobile Notary Public | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
1470 Highland Ave | Stater Bros. Shopping Center | San Bernardino, CA Prime retail space located in the high-traffic Stater Bros. Shopping Center at 1470 Highland Ave in San Bernardino. This well-established neighborhood center offers excellent visibility, ample parking, and strong co-tenancy with national and regional retailers. The property benefits from consistent foot traffic driven by Stater Bros. Markets, making it an ideal location for a wide range of retail, service, or medical uses.
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Présenté par
Stater Bros Shopping Center | 1540 E Highland Ave
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