Main Street Auto | 154 Mingo Trl
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Main Street Auto 154 Mingo Trl Local commercial 798 m² À vendre Longwood, FL 32750 2 124 929 € (2 663,31 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail Absolute Triple Net (NNN) à long terme d'une durée de 20 ans
- Garantie d'entreprise
- Des hausses de loyers intéressantes
- État exempt d'impôts sur le revenu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une voiture de rue principale située au 154 Mingo Trail, Longwood, Floride 32750. Le site comprend environ 8 588 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,47 acre. Cette Main Street Auto fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 171 900$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la sixième année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
798 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
2 124 929 €
Prix par m²
2 663,31 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
148 745 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
I-2, Longwood - Moyenne industrie
Stationnement
9 Espaces (11,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le Mingo
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 382 166 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
382 166 €
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