1539-1541 E 38th Street | 1539 E 38th St
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1539-1541 E 38th Street 1539 E 38th St Immeuble residentiel 2 lots 947 503 € (473 752 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Oakland, CA 94602
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Both units—spacious 2BD/1BA residences over 1,100 sq ft— tastefully updated and include in-unit laundry, private garage parking, & separate meters.
- Steps to Dimond Park, Glenview dining, and easy access to Lake Merritt and Hwy 580. Both units delivered vacant.
- The lower unit is stunning with a connected garage, rec room, & a full basement wellness suite: cold plunge tub, sauna, workout room, and half bath.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TRANSPARENT PRICE. All units are vacant and can be shown via calendly.
Contact Joey at joeywang@kwcommercial.com to schedule a tour or with questions. For the offering memorandum and inspection reports, go to https://forms.gle/KkKudmgnZkEXC5kY7
Offers are due on Tuesday, June 24th at noon.
Rare Glenview duplex offering lifestyle, location, and income potential. Both units—spacious 2BD/1BA residences over 1,100 sq ft—have been tastefully updated and include in-unit laundry, private garage parking, and separate utility meters. The lower unit takes it further with a connected garage, recreation room, and a full basement wellness suite: cold plunge tub, sauna, workout room, and half bath. Steps to Dimond Park, Glenview dining, and easy access to Lake Merritt and Hwy 580. Both units will be delivered vacant, offering immediate flexibility for owner-occupiers or investors. Live in one, rent the other, and enjoy a home that delivers comfort, privacy, and long-term upside in one of Oakland’s most sought-after neighborhoods.
Contact Joey at joeywang@kwcommercial.com to schedule a tour or with questions. For the offering memorandum and inspection reports, go to https://forms.gle/KkKudmgnZkEXC5kY7
Offers are due on Tuesday, June 24th at noon.
Rare Glenview duplex offering lifestyle, location, and income potential. Both units—spacious 2BD/1BA residences over 1,100 sq ft—have been tastefully updated and include in-unit laundry, private garage parking, and separate utility meters. The lower unit takes it further with a connected garage, recreation room, and a full basement wellness suite: cold plunge tub, sauna, workout room, and half bath. Steps to Dimond Park, Glenview dining, and easy access to Lake Merritt and Hwy 580. Both units will be delivered vacant, offering immediate flexibility for owner-occupiers or investors. Live in one, rent the other, and enjoy a home that delivers comfort, privacy, and long-term upside in one of Oakland’s most sought-after neighborhoods.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 947 503 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 473 752 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 298 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation moyenne | 0% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 947 503 € |
| Prix par lot | 473 752 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 298 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 899 € | 107 |
| 2+1.5 | 1 | 4 067 € | 190 |
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Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
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