Dollar Tree | Indiantown, FL | 15388 SW Warfield Blvd
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Dollar Tree | Indiantown, FL 15388 SW Warfield Blvd Local commercial 929 m² À vendre Indiantown, FL 34956 2 789 150 € (3 002,22 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VALUE-ADD COMPONENT/OPPORTUNITY ZONE
- CORPORATE GUARANTEE FROM INVESTMENT GRADE TENANT
- MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES – DOUBLE NET (NN) LEASE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRICING: $3,223,333
CAP RATE: 6.00%
NOI: $193,400
LEASE TERM: 10 YEARS
GUARANTEE: CORPORATE (S&P: BBB)
2025 BUILD-TO-SUIT DOLLAR TREE WITH LONG-TERM LEASE
CAP RATE: 6.00%
NOI: $193,400
LEASE TERM: 10 YEARS
GUARANTEE: CORPORATE (S&P: BBB)
2025 BUILD-TO-SUIT DOLLAR TREE WITH LONG-TERM LEASE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Année de construction
2025
Prix
2 789 150 €
Prix par m²
3 002,22 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
167 349 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-1
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- Enseigne
- 929 m²
- -
- Double net
- Mai 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar Tree | Enseigne | 929 m² | - | Double net | Mai 2035 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-40-39-006-003-00170-5 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 842 845 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-40-39-006-003-00170-5
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
842 845 €
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