1538 Herculaneum Industrial Ct Industriel/Logistique 1 927 m² À vendre Herculaneum, MO 63048 1 907 241 € (989,84 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers is pleased to offer 1538 Herculaneum Industrial Drive, a single-tenant industrial outdoor storage investment opportunity located in Herculaneum, Missouri, just minutes from Highway 55. The 20,200-square-foot building sits on 2.72 acres and is fully leased to ABC Supply Co., Inc., one of the nation’s largest distributors of building materials, through December 31, 2028. Built in 1996, the property benefits from excellent regional connectivity and longterm income stability. The NN lease places responsibility for the roof, foundation, floor, and exterior walls on the landlord, while the tenant handles all other operating expenses. This offering provides investors with a well-maintained, strategically located asset backed by a nationally recognized tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 907 241 € |
Prix par m² | 989,84 € |
Type de vente | Investissement |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 1,09 ha |
Surface utile brute | 1 927 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1996 |
Occupation | Mono |
Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
Zonage | CT1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 10-9.0-31.0-2-001-014.02 | Évaluation des aménagements | 136 375 € |
Évaluation du terrain | 83 427 € | Évaluation totale | 219 803 € |