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Freeway Crossing 1537 Freeway Dr Local commercial 88 – 413 m² À louer Reidsville, NC 27320
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freeway Crossing est un centre commercial de 88 647 pieds carrés ancré par un Lowes Foods de 39 708 pieds carrés.
- Dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, il y a plus de 23 494 personnes dont le revenu familial moyen est de 70 904 dollars.
- Le centre est situé sur l'US 29 BUS, le périphérique principal de Reidsville avec plus de 17 250 véhicules par jour.
- Rejoignez Lowes et de nombreux détaillants et fournisseurs de services répondant aux besoins quotidiens, notamment Dollar Tree, Hibbett Sports, Cato Fashions et Workout Anytime.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 400-B | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1537 Freeway Dr - 1er étage – Bureau 103
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1537 Freeway Dr - 1er étage – Bureau 400-B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FREEWAY CROSSING
- Cato
- Dollar Tree
- Hibbett Sports
- Lowes Foods
- Papa John's
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Freeway Crossing est un centre commercial de 88 667 ± pieds carrés situé à moins de 3 miles du centre-ville de Reidsville. Le centre compte un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux, notamment Lowes Foods, Workout Anytime, Dollar Tree, Hibbett Sports et CATO. Excellent emplacement sur une artère principale avec un accès facile.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Freeway Crossing | 1537 Freeway Dr
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