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HATCHCampus@ConejoSpectrum Thousand Oaks, CA 91320 Local d’activités 4 247 – 9 196 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Louez une installation prête à être utilisée comme salle blanche avec un espace de laboratoire humide spécialement conçu à différentes échelles dans un environnement collaboratif, favorable et unique.
- Environnement de campus créatif méticuleusement organisé, idéal pour les entreprises de biotechnologie, de technologie, de capital-risque et des sciences de la vie.
- Bénéficiant d'une excellente synergie avec les points d'ancrage biotechnologiques de la région, en raison de la proximité de l'établissement avec Amgen Pharmaceuticals et Atara Biotherapeutics.
- HatchCampus @Conejo Spectrum est un campus pittoresque offrant une vue sur les collines, de nombreux sièges extérieurs et de grandes fenêtres pour admirer la beauté.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 9 196 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 9 196 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Move-in ready wet lab and office space with 1 clean room. The space was built out in 2020/2021. The building has 18' clear heights and 2 dock high loading.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Architecture et design par BAM Creative
- Sentiers de course à pied et de vélo de montagne adjacents
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 196 m² d’espace adjacent
- Environnement de laboratoire et de campus de bureaux
- Stationnement en surface abondant
- Porte enroulable Dock High et hauteur libre de 18 pieds
45,714 SF (contiguous to Suite A) The landlord is willing to demise depending on size and lease term.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Architecture et design par BAM Creative
- Sentiers de course à pied et de vélo de montagne adjacents
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 196 m² d’espace adjacent
- Environnement de laboratoire et de campus de bureaux
- Stationnement en surface abondant
- Porte enroulable Dock High et hauteur libre de 18 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100A | 4 949 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 100B | 4 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1535 Rancho Conejo Blvd - 1er étage – 100A
1535 Rancho Conejo Blvd - 1er étage – 100B
1535 Rancho Conejo Blvd - 1er étage – 100A
| Surface | 4 949 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready wet lab and office space with 1 clean room. The space was built out in 2020/2021. The building has 18' clear heights and 2 dock high loading.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 196 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Environnement de laboratoire et de campus de bureaux
- Architecture et design par BAM Creative
- Stationnement en surface abondant
- Sentiers de course à pied et de vélo de montagne adjacents
- Porte enroulable Dock High et hauteur libre de 18 pieds
1535 Rancho Conejo Blvd - 1er étage – 100B
| Surface | 4 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
45,714 SF (contiguous to Suite A) The landlord is willing to demise depending on size and lease term.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 196 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Environnement de laboratoire et de campus de bureaux
- Architecture et design par BAM Creative
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- Sentiers de course à pied et de vélo de montagne adjacents
- Porte enroulable Dock High et hauteur libre de 18 pieds
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
HatchCampus @Conejo Spectrum est un campus de 14 acres destiné aux entreprises émergentes basées sur les STEM dans les sciences de la vie, y compris plus de 168 000 pieds carrés d'espace dédié à deux bâtiments. Situé au cœur du corridor biotechnologique 101 émergent à Thousand Oaks/Newbury Park, le campus est entouré de sites biotechnologiques tels qu'Amgen, Atara Biotherapeutics et Takeda Pharmaceuticals. Le cadre du campus comprend des espaces extérieurs, des vues à flanc de colline et la proximité de sentiers de randonnée et de VTT. Le campus devrait également inclure des options uniques de programmation de nourriture et de boissons sur le campus. HatchCampus @Conejo Spectrum comprend un centre de R&D de 100 000 pieds carrés au 1535 Rancho Conejo Boulevard et un immeuble de bureaux de 63 000 pieds carrés sur deux étages au 1525 Rancho Conejo Boulevard. Le 1535 Rancho Conejo est un bâtiment flexible et de R&D spécialement conçu pour les entreprises axées sur les sciences de la vie et la biotechnologie qui ont besoin d'un petit espace de laboratoire humide. Cet environnement prêt à l'emploi peut répondre aux exigences du cGMP, des salles blanches et de la plupart des autres besoins des laboratoires de 3 000 à 30 000 pieds carrés. Les espaces peuvent être conçus sur mesure ou dans le cadre d'un plan de laboratoire standard et prêts à être occupés. HatchCampus @ConejoSpectrum propose des options de transport pratiques. Il se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l'autoroute US 101/Ventura, la principale artère est-ouest de la région, et à 13 minutes en voiture du train de banlieue Camarillo, qui dessert la ligne Metrolink du comté de Ventura. Pour les voyages d'affaires, l'aéroport d'Oxnard est accessible en moins de 30 minutes.
À PROPOS DU QUARTIER THOUSAND OAKS
Thousand Oaks is a community on the northwestern border of Los Angeles County with historic roots in ranching and agriculture and an early home of high-technology firms. Residents enjoy the vast stretches of natural land across the Conejo Valley and the proximity to the beaches in Malibu. Today, the area is one of the largest flex-office neighborhoods in Ventura County.
Among the diverse industry composition of firms located in Thousand Oaks are many pharmaceutical and medical device manufacturing companies, forming a cluster of specialization in the area. More than half of the working-age population has attained a bachelor’s degree providing an educated talent pool to the various manufacturing and technology firms.
New development in Thousand Oaks has been limited. The nine-building Conejo Spectrum is one of the few commercial parks built in the past five years and contains roughly half a million square feet of industrial space. Neighborhood opposition to further development will keep existing properties as attractive options.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
120 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Tom Dwyer,
Senior Vice President
Au cours des cinq dernières années seulement, Tom et ses partenaires, Michael Slater et Caroline Bigelow, ont réalisé plus de 800 transactions évaluées à près de 850 000 000$. En travaillant ensemble, ils réalisent en moyenne 160 transactions par an.
Dwyer fait partie des cinq meilleurs producteurs du bureau de Ventura chaque année depuis 1999 et il a été le meilleur producteur seize de ces années. Il a également la distinction d'avoir été nommé trois fois parmi les 200 meilleurs courtiers nationaux de CBRE. De plus, Dwyer a été nommé à deux reprises dans la catégorie « 40 under 40 » du Pacific Coast Business Times.
Jeff Pion, Vice Chairman
Sa mission est simple : permettre à ses clients (propriétaires, occupants, investisseurs et promoteurs) de prendre les meilleures décisions immobilières possibles en fournissant des services de conseil stratégique et de transaction qui : augmentent la valeur, réduisent les coûts et gèrent les risques.
Fort d'une expérience diversifiée dans les domaines du développement immobilier, de l'investissement, du financement et de la construction, Jeff apporte une perspective unique au secteur du courtage et la capacité de personnaliser les solutions pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client. Son engagement envers ses clients, son expérience et ses compétences diversifiées, son souci du détail et sa passion pour le secteur immobilier lui ont valu des relations à long terme avec des leaders des communautés du développement et de l'investissement ainsi qu'avec des locataires des secteurs du divertissement, de la technologie, des médias, de la finance, des services professionnels, de la santé, du droit et des organisations à but non lucratif.
Andrew Riley, Executive Vice President
Andrew fournit des conseils et des services de conseil immobiliers inestimables aux utilisateurs des bureaux et des sciences de la vie, aux promoteurs et aux investisseurs aux niveaux local, régional, national et mondial. Andrew codirige le groupe de pratique des sciences de la vie de CBRE à Los Angeles et a joué un rôle important dans l'élaboration du paysage de cette industrie florissante à Los Angeles. Il a réalisé des transactions en Californie, en Illinois, au Maryland, en Pennsylvanie, au Massachusetts, à New York, au New Jersey et en Floride pour ses clients.
L'objectif principal d'Andrew est d'aider ses clients à prendre les décisions immobilières les meilleures et les plus éclairées. Andrew s'appuie sur des études de marché approfondies, des analyses économiques et financières solides et des décisions stratégiques pour élaborer des solutions immobilières personnalisées pour chaque client. Andrew s'engage à entretenir des relations exclusives et à long terme avec ses clients et partenaires. Andrew gère son cabinet d'affaires avec un sentiment d'urgence et un suivi incessant.
Andrew est membre du comité directeur de la Brentwood School Alumni Association. Dans ses temps libres, Andrew joue au pickleball, fait du ski, voyage et fait de l'exercice à son berger australien, Kobe.
Allan Glass,
President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ASG REAL ESTATE, INC.
Présenté par
Société non fournie
HATCHCampus@ConejoSpectrum | Thousand Oaks, CA 91320
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