Lenox Beach Apartments 1535 Lenox Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 147 498 € (268 437 €/Lot) Taux de capitalisation 1,38 % Miami Beach, FL 33139

Le Lenox Beach Apartments est un immeuble d'appartements de 8 logements situé au 1535 Lenox
Avenue. La propriété est située à environ un pâté de maisons au sud de Lincoln Road et
un pâté de maisons à l'est d'Alton Road, au cœur de South Beach. La propriété a été
sous la propriété actuelle depuis plus de 35 ans et a conservé le classique
Le charme de South Beach. Le bâtiment dispose d'un mélange d'unités attrayant avec des unités très spacieuses
studios, appartements d'une chambre et de deux chambres. Le propriétaire se trouve dans
processus d'obtention de la recertification pour les 40 ans, mise à jour de l'électricité et du toit
a été remplacé plus tôt cette année (2024). Le bâtiment a été construit en 1940.
de construction en blocs de béton avec stuc peint. Eau, égouts et déchets
le déménagement est inclus dans le loyer.
Le Lenox Beach Apartments bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas du centre commercial Lincoln Road.
qui s'étend d'Alton Road à Washington Avenue. Le centre commercial compte plus de 200
boutiques, commerçants locaux, magasins de détail, restaurants et bars et a été
l'une des principales attractions de Miami Beach depuis le début des années 1950
conçu par Morris Lapidus. L'établissement se trouve également à un pâté de maisons à l'est d'Alton Road.
qui est l'un des principaux couloirs commerciaux de Miami Beach. Collins Avenue et
la plage se trouve également à quelques pas à l'est. L'établissement affiche un Walk Score de 91
qui est considéré comme un « paradis pour les marcheurs » et les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture
à compléter.
La section South Beach de Miami Beach s'étend du boulevard Dade.
(environ la 23e rue) vers le sud jusqu'à Southpoint Park et Government Cut.
South Beach est connue dans le monde entier pour ses plages, son style de vie glamour,
hospitalité, shopping, vie nocturne, restaurants, bars et clubs. La plage de Lenox
Les appartements sont situés dans le quartier de Flamingo Park, bordé par la 5e
Rue menant à Lincoln Road et d'Alton Road à Washington Avenue. La région
est composé principalement de bâtiments multifamiliaux de faible et moyenne densité ancrés
par Flamingo Park, un parc de 36 acres comprenant des installations pour à peu près tous
sport comprenant un centre aquatique, un stade de football/soccer, du baseball et du softball
des terrains, une piste de course, des courts de tennis ainsi que des aires de jeux et des parcs pour chiens.