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1535 E 7th Ave Local commercial 661 m² À vendre Tampa, FL 33605 6 101 405 € (9 231,79 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic piétonnier élevé
7 Onze locataires occupant le rez-de-chaussée (bail de 10 ans)
Comprend deux emplacements vacants pour le stationnement à l'arrière

Situé dans une HubZone qualifiée et QOZ
Réaménagement du 2e étage et ajout d'un bar sur le toit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Florida Commercial Group présente une fantastique opportunité d'achat sur la 7e Avenue au cœur de la ville animée d'Ybor City. Cette propriété offre des opportunités illimitées pour un nouveau propriétaire à la recherche d'un immeuble d'investissement clé en main à valeur ajoutée, y compris un parking. Une découverte rare à Ybor City : Le locataire actuel de 7-Eleven a un bail NNN de 10 ans, appelez un courtier pour plus de détails sur le bail : Achat comprenant un immeuble (2 étages) de 7 114 pieds carrés directement sur la 7e Avenue animée et 2 parkings vacants à un pâté de maisons au sud du site sur les 16e, 6e et 5e avenues : et meilleure utilisation : supérette avec espace résidentiel/créatif au deuxième étage, bureau professionnel, commerce de détail et/ou restaurant avec balcon : : Les artistes, les professionnels ou les consultants peuvent bien s'y retrouver : : Situé à l'intersection de la 7e Avenue et de la 16e rue : : À quelques minutes du centre-ville de Tampa, du Channel District, de Tampa River Walk, de Hyde Park, de Seminole Heights, de l'Interstate 275, de l'Interstate 4, de l'autoroute Selmon et d'autres grandes artères : : L'établissement se trouve à 1 pâté de maisons au sud de la ligne de tramway et à quelques pas de la station de tramway Centro Ybor (#2) sur la 8e Avenue : Cette zone est en plein essor avec une toute nouvelle croissance commerciale, commerciale et résidentielle et est entourée d'innombrables projets de développement et de réaménagement : : Les entreprises voisines incluent : Hotel Haya, Hampton Inn and Suites, Centro Ybor, Hillsborough Community College, Ybor City Tap House, Truist Bank, etc. : : Quartier d'affaires et de vente au détail à haute énergie fréquenté par des visiteurs locaux et régionaux, un endroit idéal pour investir, déménager ou développer votre activité. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails sur la propriété.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé au cœur de la ville animée d'Ybor
Prix de l'offre : 6 950 000$/
Un excellent investissement à valeur ajoutée !
Locataire principal de 7-Eleven occupant le rez-de-chaussée
La vente comprend le stationnement au 1605 E. 6th Avenue et au 1610 E. 5th Avenue
Situé dans une zone d'opportunités qualifiées
Situé dans une zone HubZone qualifiée
Accès facile aux navetteurs en tramway reliant Ybor City au centre-ville de Tampa. La station Centro Ybor #2 se trouve à seulement deux minutes à pied
Score d'aptitude à la marche de 83/100
Quelques nouveaux projets de développement dans un rayon d'un kilomètre et demi de cet endroit : Gasworx, Casa Marti, Casa Gomez, Casa Pedroso, Casa Bomberos, terrain d'entraînement du Tampa Bay Sun FC et autres

1535 E. 7th Avenue_SALE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

661 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1908

Prix

6 101 405 €

Prix par m²

9 231,79 €

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,83

Surface du lot

0,04 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

YC-1 - Central Commercial Core

Stationnement

10 Espaces (15,13 places par 1 000 m² loué)

Façade

36 m le 16th St

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
-
-
Triple net
Juin 2024

En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Enseigne	-	-	Triple net		Juin 2024

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (82)

Bike Score®

Très praticable en vélo (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	A-18-29-19-50N-000046-00001.0	Évaluation des aménagements	714 586 €
Évaluation du terrain	159 092 €	Évaluation totale	873 678 €