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Gateway II 15333 John F Kennedy Blvd Bureau | 111–9 380 m² | 4 étoiles | À louer | Houston, TX 77032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salle de conférence soigneusement rénovée avec technologie de visioconférence, parfaite pour améliorer les connexions dans le cadre du modèle de travail hybride.
- Équipe de gestion, de location et d'ingénierie sur place et gardien de jour.
- Un agent de courtoisie 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec un agent de contrôle de la circulation en uniforme pour sortir du parking à la fin des heures de bureau
- Espace vert luxuriant avec des sièges pour une alternative de travail et un espace déjeuner avec de l'air frais juste devant notre porte.
- Excellente visibilité depuis l'artère principale Beltway 8 et l'aéroport IAH.
- Des panneaux de signalisation importants sur les bâtiments et les monuments sont disponibles.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Reception, break, conference, storage and offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
Reception, break, conference, storage and 4 offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
Reception, break, conference, storage and 4 offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Open space. Ready to space plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 373 m² d’espace adjacent.
- Open space
Reception, conference, 4 offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 373 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
Discover the perfect full floor space for your business in the prestigious Gateway II Building, located in the heart of Houston, Texas offering 21,961 square feet of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
Full floor. Open concept with 10 offices, conference room, storage and break room. As-is, move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Large break room, 7 offices, bullpen areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 8e étage, bureau 800
- 1 316 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
Mostly open with break room. Ready to space plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 627 m² d’espace adjacent.
- Open space
Discover the perfect space for your business in the prestigious Gateway II Building, located in the heart of Houston, Texas offering 1,198 square feet of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Reception, conference, 7 offices, break, and storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 627 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 300 m² | 3-5 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 28 094 € /an 2 341 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 204 m² | 3-5 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 19 098 € /an 1 591 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 439 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 41 174 € /an 3 431 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 197 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 18 453 € /an 1 538 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 148 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 13 829 € /an 1 152 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 226 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 21 153 € /an 1 763 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 040 m² | 3-10 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 191 247 € /an 15 937 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 061 m² | 3-5 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 193 215 € /an 16 101 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 140 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 13 115 € /an 1 093 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 6e étage, bureau 650 | 1 572 m² | 3-5 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 147 339 € /an 12 278 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 1 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 825 | 349 m² | 3-5 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 32 727 € /an 2 727 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 111 m² | 3-5 Ans | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 10 433 € /an 869,40 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 875 | 278 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 26 030 € /an 2 169 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 28 094 € /an 2 341 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 19 098 € /an 1 591 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 439 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 41 174 € /an 3 431 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 18 453 € /an 1 538 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 13 829 € /an 1 152 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 21 153 € /an 1 763 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 040 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 191 247 € /an 15 937 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 061 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 193 215 € /an 16 101 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 13 115 € /an 1 093 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 1 572 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 147 339 € /an 12 278 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 316 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 825
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 32 727 € /an 2 727 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 10 433 € /an 869,40 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 875
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 26 030 € /an 2 169 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception, break, conference, storage and offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
1er étage, bureau 150
| Surface | 204 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception, break, conference, storage and 4 offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
2e étage, bureau 200
| Surface | 439 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception, break, conference, storage and 4 offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
2e étage, bureau 210
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 230
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open space. Ready to space plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 373 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Open space
2e étage, bureau 240
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception, conference, 4 offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 373 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 040 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover the perfect full floor space for your business in the prestigious Gateway II Building, located in the heart of Houston, Texas offering 21,961 square feet of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 061 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor. Open concept with 10 offices, conference room, storage and break room. As-is, move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
5e étage, bureau 520
| Surface | 140 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6e étage, bureau 650
| Surface | 1 572 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large break room, 7 offices, bullpen areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- Climatisation centrale
8e étage, bureau 825
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open with break room. Ready to space plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 627 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Open space
8e étage, bureau 850
| Surface | 111 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover the perfect space for your business in the prestigious Gateway II Building, located in the heart of Houston, Texas offering 1,198 square feet of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
8e étage, bureau 875
| Surface | 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception, conference, 7 offices, break, and storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 627 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
APERÇU DU BIEN
Le Gateway II est situé à l'entrée de l'aéroport intercontinental de Houston et est accessible depuis la North Freeway (I-45) et depuis l'Eastex Freeway (US 59). Salle de conférence soigneusement rénovée avec technologie de visioconférence aux finitions soignées, parfaite pour améliorer les connexions dans le cadre du modèle de travail hybride. L'établissement propose des équipements tels qu'un parking à accès contrôlé avec un ratio de 3/1 000, la possibilité de signaler les bâtiments et les monuments, un portier de jour, des tarifs Uber exclusifs à l'IAH pour les locataires via Uber for Gateway, et de nombreux restaurants, boutiques et hôtels à proximité. Compatible avec AT&T et Logix Fiber Ready.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Classe de performance énergétique – B
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Gateway II | 15333 John F Kennedy Blvd
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