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Walgreens 1533 E 67th St Local commercial 1 331 m² À vendre Chicago, IL 60637 3 464 193 € (2 601,75 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %

Pharmacies 1533 E 67th St, Chicago, IL 60637

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Triple Net Lease Structure: Enjoy an absolute NNN lease that eliminates all landlord responsibilities.
  • Exclusive Walgreens Selection: One of only 10 Walgreens locations chosen to offer an expanded food selection, featuring 750 additional items.
  • High Traffic Volume: Positioned at the busy intersection of E 67th Street and S Stony Island Avenue, with daily vehicle counts surpassing 60,854.
  • Strong Corporate Backing: Lease secured by a corporate guarantee from Walgreens Co. which carries an S&P rating of “BBB”.
  • Stand-Alone Building with Drive-Thru: Features a classic free-standing structure complete with a drive-thru facility.
  • Major Chicago MSA: Located in Chicago, the nation’s third-largest metropolitan statistical area with a population exceeding 8.9 million.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

his absolute NNN lease is backed by Walgreens Co. (S&P “BBB” rating), with zero landlord responsibilities, a 9.25% cap rate, and an outstanding urban location within the third-largest metro in the U.S.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 331 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2020
Prix
3 464 193 €
Prix par m²
2 601,75 €
Taux de capitalisation
9,25 %
RNE
320 438 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Stationnement
25 Espaces (18,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le E 67th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Service au volant

LIENS

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Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
The YMCA
Starbucks
PNC Bank
Bank of America
Harold's Chicken Shack
StorageMart
Rent-a-center
Jewel-Osco

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 20-23-403-025-0000
  • 20-23-403-002-0000
 Évaluation des aménagements 214 409 €
Évaluation du terrain 69 414 € Évaluation totale 283 822 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 20-23-403-025-0000
  • 20-23-403-002-0000
Évaluation du terrain
69 414 €
Évaluation des aménagements
214 409 €
Évaluation totale
283 822 €
(305) 395-6972

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35178234

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1533 E 67th St, Chicago, IL 60637

Le Grand Crossing Local commercial Bien à 1533 E 67th St, Chicago, IL 60637 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Walgreens | 1533 E 67th St
(305) 395-6972 x

Walgreens | 1533 E 67th St

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Daniel Gonzalez

(305) 395-6972

(305) 395-6972

Connor Knauer

(404) 400-2794

(404) 400-2794

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