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Sherman Oaks Galleria 15301 Ventura Blvd Bureau 169 – 8 664 m² À louer Sherman Oaks, CA 91403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre d'affaires et de style de vie en plein air qui comprend des bureaux de classe A surplombant un complexe commercial et de divertissement.
- Les installations de divertissement et de shopping incluent : les cinémas Regal, le centre de remise en forme ouvert 24h/24, le spa de jour Burke Williams et DSW Shoes.
- Gestion du bâtiment sur place et personnel de sécurité sur place 24 heures sur 24.
- Situé juste à côté des autoroutes 405 et 101.
- Vue imprenable sur la vallée de San Fernando depuis le bâtiment de 16 étages de la Comerica Bank.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 703 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 200 | 907 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 200 | 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 220 | 2 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 230 | 296 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 290 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 310 | 536 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 330 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage, bureau 450 | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage, bureau 450 | 533 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage, bureau 470 | 332 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 6e étage, bureau 600 | 598 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 12e étage, bureau 1200 | 931 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 15e étage, bureau 1520 | 584 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
15301 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 150
10 private offices, conference room, large open work area, kitchen/file room and reception area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 - 61 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Grand espace ouvert et salle de conférence disponibles.
15301 Ventura Blvd - 2e étage – Bureau 200
Divisible space available from 2,400-9,758 SF. 7 window offices, 1 interior office, 2 conference rooms, large open work area, kitchen, storage and reception area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 - 79 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 7 des 8 bureaux offrent une vue sur les fenêtres.
- Plusieurs salles de conférence et aire ouverte.
15301 Ventura Blvd - 2e étage – Bureau 200
MOVE-IN READY! 4 window offices, windowline conference room, open work area, IT room, kitchen and reception area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Les bureaux privés offrent une vue sur les fenêtres.
- La salle de conférence comprend une fenêtre.
- L'espace comprend un espace de travail ouvert, une cuisine et une réception.
15301 Ventura Blvd - 2e étage – Bureau 220
Divisible space available from 4,900-22,644 SF. 12 window offices, 6 interior offices, 2 conference rooms, 2 storage rooms, kitchen and reception area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 57 - 182 Personnes
- 18 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Cuisine, espace de réception et espaces de rangement disponibles.
- 12 des 18 bureaux sont dotés de fenêtres.
15301 Ventura Blvd - 2e étage – Bureau 230
Corner Suite! 4 window offices, windowline conference room, open area and reception area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 7 Postes de travail
- Aire de réception
- Open space
- Bureau d'angle avec vue sur les fenêtres.
15301 Ventura Blvd - 2e étage – Bureau 290
3 window offices, windowline conference room, open work area, kitchen and reception area.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
15301 Ventura Blvd - 3e étage – Bureau 310
Corner suite! 9 window offices, windowline conference room, open work area, storage room, kitchen and reception area.
- Convient pour 15 - 47 Personnes
- 11 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
15301 Ventura Blvd - 3e étage – Bureau 330
SPEC SUITE! Move-in ready, 3 window offices, conference room, open work area, kitchen and reception.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
15301 Ventura Blvd - 4e étage – Bureau 450
Double door entry! 9 window offices, interior office, windowline conference room, I.T. room, kitchen and reception area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 41 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
15303 Ventura Blvd - 4e étage – Bureau 450
Double Door Entry! 12 window offices, windowline conference room, open work area, storage room, I.T. room, kitchen and reception area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- 12 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Bureaux privés et conférence avec lumière naturelle.
- Double porte d'entrée et espaces de travail ouverts.
15301 Ventura Blvd - 4e étage – Bureau 470
Corner Suite! 6 window offices, 2 interior offices, windowline conference room, kitchen, storage room, IT room and reception area.
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
15303 Ventura Blvd - 6e étage – Bureau 600
SPEC SUITE! Move-in ready, 8 window offices, 1 interior office, windowline conference room, interior conference room, open work area, kitchen, storage room, IT room, file room, and reception area.
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
15303 Ventura Blvd - 12e étage – Bureau 1200
Corner suite! Double door entry with 7 window offices, 3 interior offices, 2 windowline conference rooms, open work area, file room, server/ I.T room, kitchen and reception area.
- Convient pour 26 - 81 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
15303 Ventura Blvd - 15e étage – Bureau 1520
Corner suite, 6 window offices, 1 interior office, windowline conference room, file room, IT room and reception area.
- Convient pour 16 - 51 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHERMAN OAKS GALLERIA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cheesecake Factory
- Restaurant
- 356
- International
- DSW
- Chaussures
- 643
- International
- Homebridge
- Société de financement
- 420
- National
- Homebridge Financial Services
- Société de financement
- 420
- National
- RSUI Group, Inc.
- Assurance
- 5
- National
- the refinery
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cheesecake Factory | Restaurant | 356 | International |
| DSW | Chaussures | 643 | International |
| Homebridge | Société de financement | 420 | National |
| Homebridge Financial Services | Société de financement | 420 | National |
| RSUI Group, Inc. | Assurance | 5 | National |
| the refinery | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La Sherman Oaks Galleria, un campus d'affaires en plein air et un centre de style de vie situés au centre, qui associe parfaitement des espaces de bureaux de classe A à un complexe commercial et de divertissement dynamique. Ce complexe de bureaux polyvalent comprend quatre bâtiments commerciaux distincts, dont l'impressionnant bâtiment Comerica Bank de 16 étages et les bâtiments plus intimes avec jardin, cour ou atrium. Le jour, la Sherman Oaks Galleria sert de plaque tournante à une communauté d'affaires dynamique, offrant un environnement idéal pour la productivité et la collaboration. À la tombée de la nuit et à l'approche du week-end, « The Galleria » se transforme en une destination animée pour les familles, avec une multitude de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement à explorer. Découvrez la parfaite synergie entre travail et loisirs à la Sherman Oaks Galleria, où des bureaux de classe A rencontrent un centre de style de vie animé, créant ainsi un environnement qui s'adapte parfaitement aux activités professionnelles et de loisirs.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Station de recharge de voitures
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sherman Oaks Galleria | 15301 Ventura Blvd
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