Great American Car Wash | 1530 N Dixon Ln
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Great American Car Wash 1530 N Dixon Ln Spécialité 260 m² À vendre Gainesville, TX 76240 258 725 € (994,60 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime traffic from the highway
- Building in a great shape
- Nice seating area, office and 2 bathrooms
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity – The Great American Car Wash | Gainesville, TX
Turnkey business + unbeatable location = your next big move!
Situated just off Hwy 82 and only one mile from I-35, this high-visibility property in booming North Texas is home to a well-established, fully operational car wash with a loyal customer base. It’s a perfect opportunity for investors or owner-operators looking for immediate cash flow.
Bonus: Included is an 8' x 16' Flex Face billboard visible from Hwy 82—ideal for your own branding or extra rental income!
With strong traffic counts, solid infrastructure, and a retiring owner, this property is ready for its next chapter. Keep the car wash running or bring your own vision—either way, the potential is huge.
?? Don’t wait—reach out today and secure this rare commercial gem!
Turnkey business + unbeatable location = your next big move!
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Bonus: Included is an 8' x 16' Flex Face billboard visible from Hwy 82—ideal for your own branding or extra rental income!
With strong traffic counts, solid infrastructure, and a retiring owner, this property is ready for its next chapter. Keep the car wash running or bring your own vision—either way, the potential is huge.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 258 725 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 994,60 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Année de construction | 2003 |
| Zonage | CA - Usage mixte - Industriel | ||
| Prix | 258 725 € |
| Prix par m² | 994,60 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Zonage | CA - Usage mixte - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13546 | Évaluation des aménagements | 80 593 € |
| Évaluation du terrain | 73 167 € | Évaluation totale | 153 760 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13546
Évaluation du terrain
73 167 €
Évaluation des aménagements
80 593 €
Évaluation totale
153 760 €
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