1530 16th St NE
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1530 16th St NE Spécialité 12 542 m² À vendre Hickory, NC 28601 2 849 952 € (227,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,74 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 niveaux au rez-de-chaussée.
- Nouveau toit.
- Situé à côté de la 16e rue NE.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Grand bâtiment industriel de 3 étages (125000) pieds carrés avec grand garage à 4 baies (3500) pieds carrés. Le système de gicleurs est à jour et a passé une inspection de 10 ans. Taux de plafonnement potentiel de plus de 16 % lorsqu'il est ajusté au taux conservateur de 3$ le pied carré. 7 locataires occupent actuellement le logement. Les 3 étages sont au rez-de-chaussée et le toit a été récemment refait. Il abrite actuellement un atelier de réparation de transmissions, un atelier de réparation de camping-cars, un atelier de mécanique, un concessionnaire de réparation et de vente de motos, deux grossistes de meubles, un commerce de détail de meubles et encore de la place pour plus
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 849 952 € | Surface du lot | 1,94 ha |
| Prix par m² | 227,23 € | Surface de l’immeuble | 12 542 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,74 % | Année de construction/rénovation | 1950/1970 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | I - zone industrielle zonée qui accueillera de nombreux types d'entreprises. | ||
| Prix | 2 849 952 € |
| Prix par m² | 227,23 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,74 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 1,94 ha |
| Surface de l’immeuble | 12 542 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1950/1970 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zonage | I - zone industrielle zonée qui accueillera de nombreux types d'entreprises. |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3713116584650000 | Évaluation totale | 1 000 422 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 148 198 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 852 225 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3713116584650000
Évaluation du terrain
148 198 € (2024)
Évaluation des aménagements
852 225 € (2024)
Évaluation totale
1 000 422 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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