Citizens Bank: Shippensburg, PA | 153 W Orange St
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Citizens Bank: Shippensburg, PA 153 W Orange St Local commercial 215 m² À vendre Shippensburg, PA 17257 349 338 € (1 626,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visible depuis la rue principale
- Bénéficiez d'un rachat auprès d'un locataire bancaire actuel qui a déménagé.
- Stationnement et bâtiment de plain-pied sans souci
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉDUCTION ÉNORME ! Emplacement de choix pour une entreprise florissante ! Stratégiquement situé à seulement un pâté de maisons de la rue King, à l'intersection des rues Morris et W Orange. Doté de deux toilettes et d'une fenêtre accessible en voiture. Vaste hall d'entrée et bureaux disponibles, complétés par 20 places de stationnement désignées. Ouvrez une nouvelle entreprise à Shippensburg ! La banque a déménagé mais est toujours obligée de respecter son bail, y compris l'entretien de la propriété jusqu'au 30 juin 2026. Le bail actuel sera transféré au nouveau propriétaire. Le bail peut être résilié par un règlement lors du rachat.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
35 296 €
|
164,32 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
35 296 €
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164,32 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 35 296 € |
| Annuel par m² | 164,32 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 35 296 € |
| Annuel par m² | 164,32 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
215 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
349 338 €
Prix par m²
1 626,40 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C - fait référence au zonage commercial, qui permet diverses activités commerciales telles que les magasins de détail, les bureaux et les services.
Stationnement
15 Espaces (69,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
106 m le W Orange & Morris St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-34-2417-130 | Évaluation des aménagements | 290 659 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 129 976 € (2025) | Évaluation totale | 420 635 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-34-2417-130
Évaluation du terrain
129 976 € (2025)
Évaluation des aménagements
290 659 € (2025)
Évaluation totale
420 635 € (2025)
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