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1529 Rand Rd Local commercial 326 m² À louer Des Plaines, IL 60016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Full Building | 326 m² | 4,57 - 4,88 m | Négociable | 377,40 € /m²/an 31,45 € /m²/mois 123 100 € /an 10 258 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Full Building
High-visibility commercial property features a 3,511 SF freestanding building situated on a 27,678 SF lot (approximately 0.65 acres). Ideally positioned at the corner of Rand Rd and South River Rd, the property boasts 327 feet of frontage and exposure to over 20,000 vehicles per day, making it a prime location for automotive, showroom, or service-oriented businesses. The space includes modern, updated office areas with 15’ ceilings, epoxy flooring, sustainable lighting, a high-power EV charger, and one 8' x 12' drive-in door. The lot also includes new seal coating and striping and dual access points for easy ingress and egress. The property is zoned M-2 and supports a wide range of commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,57 - 4,88 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 326 m² | Surface commerciale utile | 326 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 326 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 326 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Freestanding commercial property located in the heart of Des Plaines, IL offering easy access to the Chicago market and is just minutes from O’Hare International Airport, making it ideal for businesses with regional or national reach. Surrounded by high-traffic retail, dining, and entertainment, including Allstate Arena and Rivers Casino, this location provides excellent visibility and accessibility.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
1529 Rand Rd
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