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Griffith Park blvd Silver Lake 1529 Griffith Park Blvd Local commercial 179 m² À louer Los Angeles, CA 90026
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Belle terrasse
- Emplacement privilégié avec une excellente colocation
- Entièrement construit
- Entièrement fixé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 179 m² | 9 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Fully built out retail/restaurant space.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail/restaurant entièrement construit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 370 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 370 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 1529 W Griffith Park Blvd, un ancien atelier de carrosserie situé juste au nord du Sunset Triangle Plaza, a été entièrement rénové et réinventé en tant que destination de vente au détail et de restauration dans le quartier populaire de Silver Lake. L'espace de 2e génération abrite actuellement Bravo Toast et est situé dans le même projet que le magasin de crème glacée Win-Dow et Mashti Malone. Il est entièrement équipé et construit en tant que restaurant/bar et dispose d'un CUB pour un permis d'alcool de type 47 permettant la vente sur place de boissons alcoolisées complètes et la vente hors site de bière et de vin. Cette opportunité concerne une cession de bail et la vente d'actifs commerciaux pour 150 000$, y compris toutes les licences FFE et une licence de type 41.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Griffith Park blvd Silver Lake | 1529 Griffith Park Blvd
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