Bldg B | 15282 W Brookside Ln
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Bldg B 15282 W Brookside Ln Bureau 201 m² 100 % Loué À vendre Surprise, AZ 85374 760 696 € (3 780,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy to Manage
- Professional tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS. This business is an Executive Suite style rental business. Purchase is for the LLC and both Properties. The company leases out individual offices. This sale is inclusive of a 1500 sqft Surprise Condo Suite & a Scottsdale 666sqft Condo Suite. Brookside Ln condo suite consists of 7 offices, a shared Bathroom and a galley kitchen sink and small refrigerator that conveys. 100% occupied with year leases (leases end in September and December) could easily get them all on an even lease end date. Tenant pays the monthly rent only. Landlord pays all electric, internet, semi monthly cleaning and Monthly Management dues. Tenants consist of Insurance company, personal counceling providers, Skin Therapy and lash company.
Most have been there for atleast 2 years. Vacancy is low becuase there are very few companies that offer executive suite style office space for lease anywhere in the area. Easy to manage with great tenants.
The other location in Scottdale at 10715 N Frank Lloyd Wright Blvd Suite D105, Scottsdale, 85259, is operated the same however there is only one tenant that leases the suite in this location. This lease is up in April of 2026. Long term tenant that is a global travel agency. This tenant pays for monthly rent and all utilities, landlord pays for just the monthly management dues. Very easy to management with great tenant.
The sale is for both properties and may be split for the right price but together they perform well.
Most have been there for atleast 2 years. Vacancy is low becuase there are very few companies that offer executive suite style office space for lease anywhere in the area. Easy to manage with great tenants.
The other location in Scottdale at 10715 N Frank Lloyd Wright Blvd Suite D105, Scottsdale, 85259, is operated the same however there is only one tenant that leases the suite in this location. This lease is up in April of 2026. Long term tenant that is a global travel agency. This tenant pays for monthly rent and all utilities, landlord pays for just the monthly management dues. Very easy to management with great tenant.
The sale is for both properties and may be split for the right price but together they perform well.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
201 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
760 696 €
Prix par m²
3 780,27 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
45 243 €
Valeur commerciale
760 696 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
201 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
PAD - Développement de la zone planifiée
Stationnement
11 Espaces (49,69 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
À PROPOS 15282 W BROOKSIDE LN , SURPRISE, AZ 85374
Commercial Condo Office space, Office, Medical and the like.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 83 395 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
83 395 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Bldg B | 15282 W Brookside Ln
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