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ADVANCE AUTO PARTS 1528 Us Highway 51 Local commercial 650 m² À vendre Stoughton, WI 53589 1 060 858 € (1 631,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RECENT 10-YEAR EXTENSION – Approximately 18 months ago, the tenant reaffirmed their commitment to this location by signing a 10-year lease extension.
- PRICED BELOW REPLACEMENT COST – Offered at $175 PSF, well below the typical cost of new construction ($250–$325 PSF).
- LOW RENT TO SALES RATIO – The site performs well comparative to the rental rate that the tenant is paying. Reach out to broker for more details.
- AFFLUENT SUBMARKET – Stoughton benefits from a strong local economy and solid demographic fundamentals.
- SUPERIOR LOCAL RETAIL – The subject property is well located along one of Stoughton’s retail corridors.
- NOTABLE TRUCKING INDUSTRY – Stoughton, WI is home to Stoughton Trucking Inc., a trucking a company established in 1989.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matt Fitzgerald
License No. 938105-91 (WI)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0511-064-9270-7 | Évaluation des aménagements | 1 061 896 € |
| Évaluation du terrain | 195 990 € | Évaluation totale | 1 257 887 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Ryan Fitzgibbons -
Conrad Sarreal -
Joe Polak -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
ADVANCE AUTO PARTS | 1528 Us Highway 51
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