Former Family Dollar | 1527 Nnw Loop 323
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Former Family Dollar 1527 Nnw Loop 323 Local commercial 743 m² À vendre Tyler, TX 75702 842 784 € (1 133,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste plus de 4 ans à louer NNN avec Family Dollar
- Lycée Tyler à proximité
- Nouveau 7/11 construit juste à côté
- Une clientèle bien établie - De nombreux quartiers résidentiels et écoles entourent la propriété en question
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Burns Commercial Properties est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir un magasin Family Dollar à Tyler, au Texas. La propriété en question a été libérée par Family Dollar, mais il reste plus de 4 ans avant la fin du bail de NNN. Plus de 27 000 VPD sur une boucle 323 très fréquentée à Tyler.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
842 784 €
Prix par m²
1 133,96 €
Taux de capitalisation
7,04 %
RNE
59 332 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1
Stationnement
29 Espaces (39,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-50000-1262-00-015010 | Évaluation des aménagements | 271 982 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 141 107 € (2024) | Évaluation totale | 413 089 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-50000-1262-00-015010
Évaluation du terrain
141 107 € (2024)
Évaluation des aménagements
271 982 € (2024)
Évaluation totale
413 089 € (2024)
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