1526 Pacific St
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1526 Pacific St Immeuble residentiel 8 lots 1 585 164 € (198 146 €/Lot) Taux de capitalisation 8,97 % Brooklyn, NY 11213
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement idéale au cœur de Crown Heights au 1526 Pacific Street.
Idéal pour l'acheteur qui recherche le taux de capitalisation élevé et les avantages de la zone. Cet immeuble à loyer stabilisé est un immeuble de huit unités, mais il est actuellement confirmé qu'il s'agit d'un immeuble locatif de 10 unités. La superficie totale de la propriété est de 7 800 pieds carrés, sans aucun droit aérien ni aucune capacité de construction de ce type. À 1 795 000,00$, le prix actuel du pied carré est de 230$ ! Le montant net actuel de cette transaction est de 161 025,13$ avec un taux de capitalisation de 8,97 %. Différentes unités peuvent être livrées vacantes, ce qui permet à l'utilisateur final ou au développeur de jouer sur le long terme.
Le registre des loyers peut être fourni sur demande et les informations sur le bâtiment sont les suivantes :
Dimensions du bâtiment : 27 X 85
Dimensions du terrain : 27 X 101,17
Zonage : R6
Idéal pour l'acheteur qui recherche le taux de capitalisation élevé et les avantages de la zone. Cet immeuble à loyer stabilisé est un immeuble de huit unités, mais il est actuellement confirmé qu'il s'agit d'un immeuble locatif de 10 unités. La superficie totale de la propriété est de 7 800 pieds carrés, sans aucun droit aérien ni aucune capacité de construction de ce type. À 1 795 000,00$, le prix actuel du pied carré est de 230$ ! Le montant net actuel de cette transaction est de 161 025,13$ avec un taux de capitalisation de 8,97 %. Différentes unités peuvent être livrées vacantes, ce qui permet à l'utilisateur final ou au développeur de jouer sur le long terme.
Le registre des loyers peut être fourni sur demande et les informations sur le bâtiment sont les suivantes :
Dimensions du bâtiment : 27 X 85
Dimensions du terrain : 27 X 101,17
Zonage : R6
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 585 164 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 198 146 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 725 m² |
| Taux de capitalisation | 8,97 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R6 - R6 zoning districts are widely mapped in built-up, medium-density areas in Brooklyn, Queens and the Bronx. |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 1 585 164 € |
| Prix par lot | 198 146 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,97 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 725 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6 - R6 zoning districts are widely mapped in built-up, medium-density areas in Brooklyn, Queens and the Bronx. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01210-0038 | Évaluation des aménagements | 547 728 € |
| Évaluation du terrain | 9 930 € | Évaluation totale | 557 658 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01210-0038
Évaluation du terrain
9 930 €
Évaluation des aménagements
547 728 €
Évaluation totale
557 658 €
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