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1525 Marlborough Ave - Unit D Industriel/Logistique 287 m² 909 673 € À vendre Riverside, CA 92507

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Riverside Location, quick access to the 215 Freeway
Well-maintained industrial condo
Two skylights supplement overhead warehouse lighting

16’+ ceilings and a 14’ ground-level roll-up door
Functional and flexible office layout

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1525 Marlborough Avenue, Unit D presents an excellent opportunity to acquire a well-maintained industrial condo in a strategic Riverside location. Built in 2006, this concrete reinforced structure offers a blend of functional office and warehouse space with modern amenities that make it ideal for various industrial users or investors seeking a solid asset. Conveniently located near the 215 Freeway, this property ensures seamless access for logistics and transportation. With updated infrastructure, including a new A/C unit, and thoughtful features like warehouse skylights for natural lighting, this unit is designed for efficiency, comfort, and versatility.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 907 m²	Surface type par étage	1 907 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2005
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Showroom	Surface du lot	0,62 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Manufacturing - Fabrication commerciale

Surface totale de l’immeuble	1 907 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Showroom
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	1 907 m²
Année de construction	2005
Surface du lot	0,62 ha
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Manufacturing - Fabrication commerciale

Puits de lumière

Climatisation

Éclairage
Eau

1 LOT DISPONIBLE

Lot D

Surface du lot	287 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	909 673 €	Nb de places de stationnement	20
Prix par m²	3 166,76 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	249-051-004
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	287 m²
Prix	909 673 €
Prix par m²	3 166,76 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	20
Référence cadastrale/ID de parcelle	249-051-004

NOTES SUR LA VENTE

1525 Marlborough Avenue, Unit D presents an excellent opportunity to acquire a well-maintained industrial condo in a strategic Riverside location. Built in 2006, this concrete reinforced structure offers a blend of functional office and warehouse space with modern amenities that make it ideal for various industrial users or investors seeking a solid asset. Conveniently located near the 215 Freeway, this property ensures seamless access for logistics and
transportation. With updated infrastructure, including a new A/C unit, and thoughtful features like warehouse skylights for natural lighting, this unit is designed for efficiency, comfort, and versatility.

1525_Marlborough_Ave_FLYER

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CARTE

(818) 206-7480

CONTACTS

Bentley McKean, CCIM
Jeffrey Crocker
Cristian Contreras
Erica Binns
Kidder Mathews

ID de l’annonce: 35480396
Date de mise sur le marché: 14/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1525 Marlborough Ave, Riverside, CA 92507

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1525 Marlborough Ave, Riverside, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Screenshot 2025-04-14 111304

1525 Marlborough Ave, Riverside, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Screenshot 2025-04-14 111548

1525 Marlborough Ave, Riverside, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Screenshot 2025-04-14 111640

1525 Marlborough Ave, Riverside, CA à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5 — Plat Map

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