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McCarran Business Park Las Vegas, NV 89119 Local d’activités 163 – 1 100 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- ±81,135 SF on ±5.88 Acres
- Frontage on Sunset Road across from Harry Reid Int'l Airport!
- Fully HVAC suites available
- High Image multi-tenant flex portfolio
- Grade Level Loading (10’ x 12’)
- Glass storefronts
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 1 100 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 1 100 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
NOW AVAILABLE - Suite 13 is a ±2,000 SF 100% warehouse unit featuring 100% HVAC, one (1) 10’ x 12’ grade-level roll-up door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 225 amps, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.15/SF (NNN); CAMs: $0.49/SF; TOTAL MONTHLY: $3,240.00. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 13 | 186 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 23 882 € /an 1 990 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
1525 E Sunset Rd - 1er étage – 13
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
NOW AVAILABLE - Suite 14 is a ±1,760 SF unit featuring 100% HVAC, ±1,460 SF Office, ±300 SF Warehouse, one (1) Private Office, Showroom Space, one (1) Restroom, one (1) 10’ x 12’ grade-level roll-up door, Sprinklered, Gas available, with 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.25/SF (NNN); CAMs: $0.49/SF; TOTAL MONTHLY: $3,062.40. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 136 m² d’espace de bureau dédié
NOW AVAILABLE - Suite 19 is a ±1,757 SF unit featuring ±1,000 SF HVAC Office, ±757 SF Evap-Cooled Warehouse, one (1) Office with Kitchenette, Reception, Workroom, one (1) Restroom with attached Shower, one (1) Grade-level door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 225 amps, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.15/SF (NNN); CAMs: $0.49/SF; TOTAL MONTHLY: $2,881.48. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
NOW AVAILABLE - Suite 2 is a ±1,757 SF unit featuring 100% HVAC, ±987 SF Office, ±770 SF Warehouse, three (3) Private Offices, Reception, one (1) Restroom, one (1) 10’ x 12’ grade-level roll-up door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 250 amps, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.15/SF (NNN); CAMs: $0.49/SF; TOTAL MONTHLY: $2,881.48. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 92 m² d’espace de bureau dédié
NOW AVAILABLE - Suite 20 is a ±1,900 SF unit featuring 100% HVAC, ±1,500 SF Office, ±400 SF Warehouse, three (3) Private Offices, Reception, Conference Room, Workroom, Kitchenette Space with Sink, one (1) Restroom, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 225 amps, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.15/SF (NNN); CAMs: $0.49/SF; TOTAL MONTHLY: $3,116.00. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
Suite 8 is a ±2,666 SF unit featuring 100% HVAC, ±2,200 SF Office, ±466 SF Warehouse, Reception area, six (6) Private Offices, one (1) Conference Room, Breakroom/Kitchenette, one (1) Restroom with Shower, Sprinklered, Gas available, with 120/208V, 200 Amps (Tenant to Verify). LEASE RATE: $1.15/SF (NNN); CAMs: $0.49/SF; TOTAL MONTHLY: $4,372.24; Available 8/1/2025. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 204 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 14 | 164 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 22 844 € /an 1 904 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 19 | 163 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 20 981 € /an 1 748 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 2 | 163 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 20 981 € /an 1 748 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 20 | 177 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 22 688 € /an 1 891 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 8 | 248 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 31 835 € /an 2 653 € /mois | Local d’activités | - | 01/08/2025 |
1421 E Sunset Rd - 1er étage – 14
1421 E Sunset Rd - 1er étage – 19
1421 E Sunset Rd - 1er étage – 2
1421 E Sunset Rd - 1er étage – 20
1421 E Sunset Rd - 1er étage – 8
1525 E Sunset Rd - 1er étage – 13
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 128,53 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 13 is a ±2,000 SF 100% warehouse unit featuring 100% HVAC, one (1) 10’ x 12’ grade-level roll-up door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 225 amps, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.15/SF (NNN); CAMs: $0.49/SF; TOTAL MONTHLY: $3,240.00. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1421 E Sunset Rd - 1er étage – 14
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,71 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 14 is a ±1,760 SF unit featuring 100% HVAC, ±1,460 SF Office, ±300 SF Warehouse, one (1) Private Office, Showroom Space, one (1) Restroom, one (1) 10’ x 12’ grade-level roll-up door, Sprinklered, Gas available, with 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.25/SF (NNN); CAMs: $0.49/SF; TOTAL MONTHLY: $3,062.40. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 136 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
1421 E Sunset Rd - 1er étage – 19
| Surface | 163 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 128,53 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 19 is a ±1,757 SF unit featuring ±1,000 SF HVAC Office, ±757 SF Evap-Cooled Warehouse, one (1) Office with Kitchenette, Reception, Workroom, one (1) Restroom with attached Shower, one (1) Grade-level door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 225 amps, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.15/SF (NNN); CAMs: $0.49/SF; TOTAL MONTHLY: $2,881.48. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
1421 E Sunset Rd - 1er étage – 2
| Surface | 163 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 128,53 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 2 is a ±1,757 SF unit featuring 100% HVAC, ±987 SF Office, ±770 SF Warehouse, three (3) Private Offices, Reception, one (1) Restroom, one (1) 10’ x 12’ grade-level roll-up door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 250 amps, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.15/SF (NNN); CAMs: $0.49/SF; TOTAL MONTHLY: $2,881.48. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 92 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
1421 E Sunset Rd - 1er étage – 20
| Surface | 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 128,53 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 20 is a ±1,900 SF unit featuring 100% HVAC, ±1,500 SF Office, ±400 SF Warehouse, three (3) Private Offices, Reception, Conference Room, Workroom, Kitchenette Space with Sink, one (1) Restroom, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 225 amps, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.15/SF (NNN); CAMs: $0.49/SF; TOTAL MONTHLY: $3,116.00. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
1421 E Sunset Rd - 1er étage – 8
| Surface | 248 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 128,53 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
Suite 8 is a ±2,666 SF unit featuring 100% HVAC, ±2,200 SF Office, ±466 SF Warehouse, Reception area, six (6) Private Offices, one (1) Conference Room, Breakroom/Kitchenette, one (1) Restroom with Shower, Sprinklered, Gas available, with 120/208V, 200 Amps (Tenant to Verify). LEASE RATE: $1.15/SF (NNN); CAMs: $0.49/SF; TOTAL MONTHLY: $4,372.24; Available 8/1/2025. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 204 m² d’espace de bureau dédié
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- BioLab
- -
- 1er
- C&A Embroidery & Screen Printing
- Manufacture
- 1er
- G & C Flooring
- -
- 1er
- Kangamoo Indoor Playground
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Omnicare, Inc.
- Enseigne
- 1er
- Optimum Health Care LLC
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Primerica
- Finance et assurances
- 1er
- Sin City Scuba
- Services
- 1er
- Sin City Wholesale Inc
- Enseigne
- 1er
- Swissport
- Transport et entreposage
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Home to several of Nevada’s best-known companies, McCarran Airport Business Park is one of the Las Vegas Valley’s most successful regional Flex developments. Developed under a participatory ground lease, this high image office/flex business park boasts an exceptional location near Harry Reid International Airport, the I-15 and I-215 Freeways, and the world-famous Las Vegas Strip. The Property offers the perfect opportunity for today’s high end flex users by offering fully HVAC units, ample parking, built out office space, and attractive store front entrances with great frontage on Sunset Road. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874. + High Image multi-tenant flex portfolio + ±81,135 SF on ±5.88 Acres + Crossroads: Sunset Road and Escondido Street + Fully HVAC suites available + Glass storefronts + Grade Level Loading (10’ x 12’) + Natural gas stubbed to the building + Sprinklered + 16’ Clear Height + 3 Phase power (Tenant to verify) + Reinforced concrete construction + 3.28 per 1,000 parking ratio (1525 E. Sunset Road) + 2.72 per 1,000 parking ratio (1421 E. Sunset Road) + Built in 2000 + APN: 177-02-102-039 + Industrial Park (IP) Zoning
CONTACTS
-
Kyle Kirchmeier -
Alex Stanisic, SIOR -
Mike Willmore -
Lauren Willmore -
Dean Willmore, SIOR -
CBRE
Présenté par
McCarran Business Park | Las Vegas, NV 89119
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