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1525 17th St Bureau 269 m² À louer Denver, CO 80202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau privé clé en main à locataire unique dans un emplacement privilégié pour le réseautage professionnel
- Emplacement attrayant pour les meilleurs talents, avec de nombreux équipements et avantages de style de vie pour les employés.
- Adresse prestigieuse et accessible à pied à proximité de l'emblématique gare Union Station, située au centre avec un accès facile aux transports et au transport en commun vers l'aéroport
- Zone bien entretenue avec une forte présence de services de sécurité et publics.
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The 2,900-square-foot office space continues the exterior's timeless Italian Renaissance Revival style with exposed brick, timber beams, and illuminating natural light from vintage windows, forming an irreplicable interior. The space features a layout of private offices, a conference room, a break area, A/V equipment, and private restrooms. Positioned on the top level, this suite provides tenants with a private, distraction-free setting, while the locale invigorates lifestyles with its extensive selection of top destinations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Private, Turnkey Office Space
- Attractive Location
- Quiet Space with Exposed Brick & Exterior Windows
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Walkable and Prestigious Address
- Well-Maintained Space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 269 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 85 319 € /an 7 110 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 85 319 € /an 7 110 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The 2,900-square-foot office space continues the exterior's timeless Italian Renaissance Revival style with exposed brick, timber beams, and illuminating natural light from vintage windows, forming an irreplicable interior. The space features a layout of private offices, a conference room, a break area, A/V equipment, and private restrooms. Positioned on the top level, this suite provides tenants with a private, distraction-free setting, while the locale invigorates lifestyles with its extensive selection of top destinations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
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- Lumière naturelle
- Private, Turnkey Office Space
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- Well-Maintained Space
- Quiet Space with Exposed Brick & Exterior Windows
APERÇU DU BIEN
Cet espace de bureau privé clé en main à locataire unique de 2 900 pieds carrés bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Union Station/LoDo de Denver. Cet espace calme est doté de briques apparentes et de fenêtres extérieures laissant entrer la lumière naturelle. Le stationnement est disponible dans le parking payant adjacent à l'établissement ou dans un parking payant dans les rues avoisinantes. L'espace est entouré d'un mélange florissant de boutiques, d'hôtels et de restaurants au-dessus du célèbre Jax Fish House et du Oyster Bar.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jax Fish House & Oyster Bar | Fruits de mer | €€€€ | 1 min. à pied |
| Slice Works | Pizza | USD | 2 min. à pied |
| The Cruise Room | Américain | €€€ | 2 min. à pied |
| 9th Door | Tapas | €€ | 3 min. à pied |
| Cactus Club | Mexicain | - | 2 min. à pied |
| Venice Ristorante & Winebar-Downtown Denver | Italien | €€€ | 3 min. à pied |
| Urban Farmer | Steak | €€€€ | 2 min. à pied |
| Stoic & Genuine | Fruits de mer | €€€€ | 3 min. à pied |
| Stacks Subs | Sandwichs | USD | 3 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| JPMorgan Chase | Banque | 2 min. à pied |
| 7 Eleven | Supermarché de quartier | 2 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 6 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 8 min. à pied |
| Hand & Stone | Massage | 7 min. à pied |
| CycleBar | Fitness | 9 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Renaissance |
230 chambres
2 min en voiture
|
| Ritz-Carlton |
205 chambres
2 min en voiture
|
| Four Seasons |
239 chambres
3 min en voiture
|
| Hotel Indigo |
180 chambres
3 min en voiture
|
| Warwick Hotel |
216 chambres
4 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE DENVER
Downtown Denver est le principal centre de bureaux de la région métropolitaine. Le nœud de bureaux s'étend de l'université du Colorado à Denver jusqu'au district de RiNo. La zone bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 25, l'épine dorsale de la zone métropolitaine, et à l'Interstate 70, qui la relie aux cités-dortoirs. Le centre-ville de Denver est connu pour ses bars et restaurants et abrite le Coors Field de la Major League Baseball, ce qui en fait un quartier agréable après le travail ainsi qu'une communauté d'affaires prospère pendant la journée.
Denver est l'un des marchés technologiques à la croissance la plus rapide du pays, et cette croissance est concentrée dans le centre-ville. Ce quartier est une destination très recherchée par les nouveaux résidents (en particulier les millennials bien formés) et les principaux employeurs qui stimulent l'activité économique. Des entreprises technologiques basées sur la côte ouest, telles qu'Amazon, Slack et Checkr, y ont loué des locaux.
Un certain nombre de grandes entreprises ont leur siège au centre-ville. L'entreprise d'habillement VF Corporation a quitté la Caroline du Nord pour y installer son nouveau siège. DaVita Kidney Care, une autre entreprise locale, a également emménagé dans un nouveau siège et est l'un des plus grands locataires du sous-marché. Les entreprises du secteur de l'énergie sont également très présentes. Occidental Petroleum, Encana Oil & Gas et MarkWest Energy Partners occupent de vastes espaces de bureaux dans le centre-ville de Denver.
Avec les embauches massives dans le centre urbain, les promoteurs d'appartements sont venus en masse pour accueillir les travailleurs qui recherchent un véritable environnement de vie, de travail et de loisirs. Le centre-ville est l'un des centres d'appartements les plus construits du pays, et la disponibilité des logements a souvent été un signe avant-coureur de la croissance économique à Denver.
Grâce à un secteur technologique robuste, le nombre de logements vacants est resté stable, car la demande suit le rythme modeste du développement dans le sous-marché. Il est rare que de grands espaces se libèrent dans le centre-ville de Denver et, lorsqu'ils se libèrent, ils ne restent généralement pas longtemps sur le marché.
En fin de compte, les propriétés haut de gamme de la zone, l'accès facile aux transports publics et les nombreux équipements culturels feront du centre-ville de Denver une destination pour les locataires de bureaux à la recherche d'un espace haut de gamme.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Paul Cattin, Principal & Managing Broker
Paul fournit des analyses immobilières et financières détaillées afin de permettre à ses clients de prendre les décisions les plus éclairées pour leurs besoins en matière de vente et d'acquisition. Paul a obtenu son certificat CCIM (Certified Commercial Investment Member). Les CCIM sont reconnues comme des experts de premier plan en matière d'investissement immobilier commercial. La désignation CCIM représente une expertise éprouvée en matière d'analyse financière, de marché et d'investissement, en plus des tactiques et stratégies de négociation.
Avant de rejoindre Platinum CRE, Paul était courtier senior chez NAI Shames Makovsky. Avant le courtage, Paul a occupé le poste de PDG puis de membre du conseil d'administration d'une petite chaîne de cafés pendant 17 ans, puis a participé à la vente de la société en 2020. Auparavant, il a occupé le poste de directeur du marketing pour Pelé Sports of North America. Paul investit dans l'immobilier et a été président d'un complexe multifamilial HOA à Denver.
Avec une formation en gestion d'entreprise et en entrepreneuriat, Paul relève les défis et les critères uniques de chaque client. Le temps qu'il a passé à Denver, à Boulder et dans les autres communautés de Front Range lui permet de travailler au sein d'un réseau bien établi et de trouver ensemble des moyens créatifs pour que chacun gagne.
Présenté par
1525 17th St
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