Lakewood Apartments | 1525-1605 Bacon Ave
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Lakewood Apartments 1525-1605 Bacon Ave Immeuble residentiel 48 lots 4 023 645 € (83 826 €/Lot) Taux de capitalisation 7,77 % Portage, MI 49002
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive unit mix. Majority of the units have been renovated. The property has had substantial capital improvements with over $600k in renovations.
- Rents are well below market. Ownership has proved out the value add strategy and renovated a majority of the units and increased rents.
- Development opportunity to add additional units and increasing density. Possible TIF and brownfield funds available.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MOXIE Real Estate + Development is pleased to exclusively offer Lakewood Apartments for sale. This well-maintained property boasts an attractive unit mix with the majority of units already renovated, offering a blend of stability and potential for continued growth. With substantial capital improvements, the property is primed for long-term success. Key features include: renovated Units, additional revenue stream by implementing RUBS/utility bill back program and renting storage the lockers. Rents are well below market. With almost 10 acers, there is a future development opportunity, with a possibility of incentives for future expansion. Lakewood Apartments represents a solid investment opportunity with significant upside potential. For more information, please contact MOXIE.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 023 645 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 83 826 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 3,98 ha |
| Taux de capitalisation | 7,77 % | Surface de l’immeuble | 2 954 m² |
| Nb de lots | 48 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 4 023 645 € |
| Prix par lot | 83 826 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,77 % |
| Nb de lots | 48 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,98 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 954 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Dressings
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 53 |
| 2+1 | 30 | - | 59 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00027-197-O | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 985 791 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00027-197-O
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
985 791 € (2024)
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Lakewood Apartments | 1525-1605 Bacon Ave
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