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Lake Pointe at Sugar Land 1525-1535 Highway 6 Local commercial 217 m² À louer Sugar Land, TX 77478
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de haute visibilité à une intersection éclairée
- Signalisation des monuments et des bâtiments pour les disponibilités restantes
- Parking couvert disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 225 | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1531 S Hwy 6 - 2e étage – Bureau 225
Built out former med spa on second floor, perfect for medical, office, or day med spa. This location has 5 medical rooms with semiprivate restrooms. Private entrance with access to second floor parking and elevator.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Douches
- Idéalement situé au cœur de Sugar Land
- Parking couvert
- Signalisation disponible pour les monuments et les bâtiments
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gyu Kaku Japanese Bbq Dining
- Restaurant
- 63
- International
- Regal Seafood House & Lounge
- Restaurant
- 1
- -
- Tutti Frutti Frozen Yogurt
- Yoghurt
- 9
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gyu Kaku Japanese Bbq Dining | Restaurant | 63 | International |
| Regal Seafood House & Lounge | Restaurant | 1 | - |
| Tutti Frutti Frozen Yogurt | Yoghurt | 9 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Magnifique bâtiment de 3 étages parfaitement situé au cœur de Sugar Land. Opportunité de haute visibilité à une intersection éclairée.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Pointe at Sugar Land | 1525-1535 Highway 6
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