Prime Retail Location | Heavy Foot Traffic 1524 Dorchester Ave 102–929 m² | À louer | Boston, MA 02122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1524 Dorchester Avenue includes versatile office/retail suites offered on an NNN basis, which are visible to over 15,000 passing vehicles per day.
- Benefit from a highly sustainable locale with desirable consumer demographics, including $1.48 billion in year-over-year specified consumer spending.
- Customers can reach the property via multiple public bus line outlets and commuter rail stations like Fields Corner Station and Shawmut Station.
- Prominently situated on Dorchester Avenue, with over 293,000 residents in 3 miles and an annual average household income that exceeds $105,414.
- 1524 Dorchester Avenue is surrounded by national retailers and demand drivers, including Dunkin', Target, McDonald's, T-Mobile, and many more.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1524A | 307 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1524B | 520 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1524C | 102 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1524A
The available 10,000 square feet of space can be subdivided into a variety of configurations, including: 1,100 square feet + 5,600 square feet; 1,100 square feet + 5,600 square feet + 3,300 square feet; or 5,600 square feet + 3,300 square feet. The 3,300-square-foot corner unit at Dorchester Avenue and Park Street is ideally suited for personal care services such as estheticians, brow studios, and similar uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- Newly renovated retail space
- Parking is available
1er étage, bureau 1524B
This well-positioned property is ideal for a variety of uses, including retail, office, medical, client service centers, and call centers. Located in one of Boston's most densely populated and retail-driven submarkets, it offers tenants direct access to a strong customer base. Available suites offer excellent accessibility and a strategic presence in a high-demand corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- Newly renovated retail space
- Parking is available
1er étage, bureau 1524C
This well-positioned property is ideal for a variety of uses, including retail, office, medical, client service centers, and call centers. Located in one of Boston's most densely populated and retail-driven submarkets, it offers tenants direct access to a strong customer base. Available suites offer excellent accessibility and a strategic presence in a high-demand corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- Newly renovated retail space
- Parking is available
OCCUPANTS À PRIME RETAIL LOCATION | HEAVY FOOT TRAFFIC
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boston Center For Independent Living
- Autres services
- -
- 06/2020
- 2
- Local
Le BCIL est une organisation 501 (c) (3) à but non lucratif qui fournit des services aux personnes handicapées depuis 1974, date à laquelle elle est devenue le deuxième centre de vie autonome du pays. L'organisation a été créée par des personnes handicapées souhaitant s'intégrer pleinement dans la société. La BCIL y parvient en donnant aux personnes de tous âges présentant un large éventail de handicaps les compétences pratiques et la confiance en elles nécessaires pour prendre leur vie en main et devenir des membres actifs des communautés dans lesquelles elles vivent. Parallèlement, la BCIL s'engage dans le plaidoyer et l'organisation communautaire pour promouvoir l'accès et le changement au sein de la société.
- Chill On Park LLC
- Glaces
- -
- 10/2016
- 1
- Local
Chill on Park is a warm and welcoming ice cream and coffee shop created by longtime locals Alan and Wendy Issokson, whose deep roots in Dorchester inspire their mission to be a community hub in Fields Corner. Housed in a sunlit, colorful space with local kids' art and comfortable seating, the shop serves locally sourced ice cream, coffee, tea, and baked goods, all handpicked by Wendy. Staffed by neighborhood youth and driven by a commitment to giving back through programs like Change for Charity and community fundraisers, Chill on Park is more than a dessert spot—it's a place to connect, celebrate, and create lasting memories.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boston Center For Independent Living | Autres services | - | 06/2020 | 2 | Local |
| Chill On Park LLC | Glaces | - | 10/2016 | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover street-level retail and office space with premier frontage along the heavily trafficked Dorchester Avenue. 1524 Dorchester Avenue offers 10,000 square feet of available commercial space. This prominently placed building grants occupants access to one of Boston's most densely populated and retail-reliant submarkets. The Dorchester area has a proven record of supporting local retailers, with approximately 293,224 residents in a 3-mile radius who earn an average household income of $105,414. Offered on an NNN basis, multiple suites are available for immediate occupancy in this newly renovated building at the intersection of Dorchester Avenue and Park Street. The property features curb-cut accessibility, high ceilings, private restrooms, and flexible floor plans, making it ideal for a range of uses. With a history of long-term tenants and business-friendly commercial zoning, the building supports a variety of operations, including private offices, financial services, beauty and wellness businesses, retail, and more. Once a city, Dorchester is now Boston's largest and most diverse neighborhood. Dorchester lies about 5 miles south of downtown, with connections into Boston through Interstate 93 and the Fields Corner stop on the MBTA Red Line. The area features a mix of densely packed triple-decker apartments and a vibrant commercial corridor along Dorchester Avenue.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Carney Hospital | Soins intensifs | 3 min en voiture | 2,7 km |
| Boston Medical Center | Soins intensifs | 7 min en voiture | 5,3 km |
| Beth Israel Deaconess Hospital - Milton | Soins intensifs | 8 min en voiture | 6,2 km |
| New England Baptist Hospital | Soins intensifs | 10 min en voiture | 7,1 km |
| Brigham and Women's Faulkner Hospital | Soins intensifs | 10 min en voiture | 10,1 km |
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Antonio's Pizzeria | Pizza | USD | 2 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 3 min. à pied |
| Yuen Barbeque | Chinois | €€ | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Target | Grand magasin | 4 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| Citizens Bank | Banque | 5 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Ramada |
163 chambres
4 min en voiture
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| DoubleTree by Hilton |
197 chambres
6 min en voiture
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| Staybridge Suites |
88 chambres
7 min en voiture
|
| Best Western |
106 chambres
6 min en voiture
|
| Residence Inn |
135 chambres
8 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Foley, Associate
Peter Evans, Executive Vice President & Managing Principal
Au cours de sa carrière, Peter a été responsable de la location et de la vente de plus de 15 millions de pieds carrés de biens immobiliers pour un total de plus de 5 milliards de dollars. Il a obtenu un baccalauréat de l'université du Colorado à Boulder et a été membre du conseil d'administration de la Commercial Brokers Association of Massachusetts et de la Building Owners Management Association. Peter est originaire de la Rive-Sud où il vit actuellement avec sa famille.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
