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Palisades Village Center 15231-15235 La Cruz Dr Local commercial 150 – 351 m² À louer Pacific Palisades, CA 90272
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé sur le très fréquenté Sunset Blvd.
- Situé dans une zone très fréquentée et très praticable à pied.
- Entouré d'une pléthore de restaurants, de divertissements et de boutiques uniques.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15220 | 150 m² | 5-10 Ans | 969,57 € /m²/an 80,80 € /m²/mois 145 473 € /an 12 123 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15224 | 201 m² | 5-10 Ans | 969,57 € /m²/an 80,80 € /m²/mois 194 565 € /an 16 214 € /mois | Triple net (NNN) |
15220-15240 Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 15220
Trash and water included in NNN charges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 351 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- À côté du parking de la ville.
- Emplacement exceptionnel sur Sunset Blvd.
- Il fait partie du très recherché village de Palisades.
15220-15240 Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 15224
Currently built out for standard retail, previously built out for dry cleaner.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 351 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le village de Palisades abrite les boutiques, les restaurants et les lieux de divertissement les plus prisés. Il comprend plus de 40 boutiques uniques, des divertissements et des expériences de restauration frais. Le village de Palisades est facilement accessible à pied, au cœur de la Californie du Sud.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
UDO Real Estate, Ltd.
Palisades Village Center | 15231-15235 La Cruz Dr
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