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Kierland Commons 15220-15230 N Scottsdale Rd Bureau 140 – 3 360 m² À louer Scottsdale, AZ 85254
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au Westin Kierland Resort
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 1 916 m² | Négociable | 415,14 € /m²/an 34,59 € /m²/mois 795 258 € /an 66 272 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 260 | 140 m² | Négociable | 396,27 € /m²/an 33,02 € /m²/mois 55 663 € /an 4 639 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300 | 1 304 m² | Négociable | 415,14 € /m²/an 34,59 € /m²/mois 541 485 € /an 45 124 € /mois | Service complet |
15044 N Scottsdale Rd - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 52 - 165 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 220 m² d’espace adjacent
15210 N Scottsdale Rd - 2e étage – Bureau 260
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
15044 N Scottsdale Rd - 3e étage – Bureau 300
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 36 - 113 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 220 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Kierland Commons est le premier projet à usage mixte du Grand Phoenix, qui comprend plus de 437 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants, de condos de luxe et de bureaux. Kierland Commons se trouve à proximité de plusieurs hôtels de villégiature, notamment le Westin Kierland Resort, le JW Marriot Desert Ridge, le Four Seasons at Desert Troon et le Fairmont Scottsdale Princess.
- Voie de virage exclusive
- Terrain de golf
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kierland Commons | 15220-15230 N Scottsdale Rd
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