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Unit 1600 15210 Fitzhugh Rd Local d’activités 245 m² À louer Austin, TX 78736
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Position your business in one of Austin’s fastest-growing light industrial hubs! This 2,640 SF office/warehouse flex space is a prime opportunity for businesses needing a highly functional, well-located, and modern space in Hays County. Flexible Layout: 780 SF of mezzanine-level office space with large windows for natural light and a professional work environment. 1,860 SF insulated warehouse/flex space with durable concrete flooring, perfect for storage, manufacturing, or operational use. Two grade-level bay doors (16’x12’ and 14’x10’) provide easy loading/unloading and efficient access for vehicles and equipment. Ideal for Various Uses: Light industrial operations E-commerce businesses & fulfillment centers Contractor, fabrication, or construction-related businesses Showroom with warehouse storage Specialty automotive services & equipment storage Creative production or studio space Convenient Amenities & Features: Private restroom on the ground floor for tenant use. Ample on-site parking with 3 designated spaces. Modern metal construction (built in 2022), providing energy efficiency and low maintenance Strategic Location: 10 minutes from Hwy 71 & Hwy 290 – quick access to Austin’s major corridors. 30 minutes from Downtown Austin & ABIA – ideal for logistics and client accessibility. Located in Hays County with Austin mailing address – take advantage of lower tax rates while maintaining a strong Austin business presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Entrepôt isotherme/espace flexible de 1 860 pieds carrés
- Deux baies vitrées au niveau du sol (16 pi x 12 pi et 14 pi x 10 pi)
- Grand parking sur place avec 3 places réservées.
- Comprend 72 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- 780 pieds carrés de bureaux en mezzanine
- À 10 minutes de l'autoroute 71 et de l'autoroute 290
- À 30 minutes du centre-ville d'Austin et d'ABIA
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1600 | 245 m² | Négociable | 153,69 € /m²/an 12,81 € /m²/mois 37 695 € /an 3 141 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 1600
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,69 € /m²/an 12,81 € /m²/mois 37 695 € /an 3 141 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1600
| Surface | 245 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,69 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Position your business in one of Austin’s fastest-growing light industrial hubs! This 2,640 SF office/warehouse flex space is a prime opportunity for businesses needing a highly functional, well-located, and modern space in Hays County. Flexible Layout: 780 SF of mezzanine-level office space with large windows for natural light and a professional work environment. 1,860 SF insulated warehouse/flex space with durable concrete flooring, perfect for storage, manufacturing, or operational use. Two grade-level bay doors (16’x12’ and 14’x10’) provide easy loading/unloading and efficient access for vehicles and equipment. Ideal for Various Uses: Light industrial operations E-commerce businesses & fulfillment centers Contractor, fabrication, or construction-related businesses Showroom with warehouse storage Specialty automotive services & equipment storage Creative production or studio space Convenient Amenities & Features: Private restroom on the ground floor for tenant use. Ample on-site parking with 3 designated spaces. Modern metal construction (built in 2022), providing energy efficiency and low maintenance Strategic Location: 10 minutes from Hwy 71 & Hwy 290 – quick access to Austin’s major corridors. 30 minutes from Downtown Austin & ABIA – ideal for logistics and client accessibility. Located in Hays County with Austin mailing address – take advantage of lower tax rates while maintaining a strong Austin business presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 72 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Entrepôt isotherme/espace flexible de 1 860 pieds carrés
- 780 pieds carrés de bureaux en mezzanine
- Deux baies vitrées au niveau du sol (16 pi x 12 pi et 14 pi x 10 pi)
- À 10 minutes de l'autoroute 71 et de l'autoroute 290
- Grand parking sur place avec 3 places réservées.
- À 30 minutes du centre-ville d'Austin et d'ABIA
APERÇU DU BIEN
Espace flexible de bureau/entrepôt de premier ordre disponible dans le centre-ville de Fitzhugh en pleine croissance. Cet espace moderne de 2 640 pieds carrés comprend 780 pieds carrés d'espace de bureau en mezzanine avec de grandes fenêtres laissant entrer suffisamment de lumière naturelle et 1 860 pieds carrés d'entrepôt isolé/espace flexible avec un sol en béton durable. Deux portes de soute au niveau du sol (16 pi x 12 pi et 14 pi x 10 pi) offrent un accès facile pour le chargement/le déchargement. L'espace comprend des toilettes privées, de hauts plafonds et un grand parking en béton sur place. Stratégiquement situé à seulement 10 minutes des autoroutes 71 et 290 et à seulement 30 minutes du centre-ville d'Austin et d'ABIA, cet emplacement offre une excellente accessibilité tout en étant situé dans le comté de Hays avec une adresse à Austin. Idéal pour l'industrie légère, le commerce électronique, les sous-traitants, la fabrication, le stockage, les salles d'exposition et les studios de production créative. Situé dans un parc d'affaires récemment développé, cet espace offre un environnement de travail moderne et efficace dans l'un des couloirs industriels qui connaît la croissance la plus rapide en dehors d'Austin. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Unit 1600 | 15210 Fitzhugh Rd
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