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Fraser Square 15210-15260 15 Mile Rd Local commercial 152 – 352 m² À louer Fraser, MI 48026
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée
- Principaux détaillants : Meijer, McDonald's, Buffalo Wild Wings
- Forte densité de trafic, zone résidentielle, multifamiliale et commerciale
- À proximité : Walmart Supercenter, Kroger w/Fuel, Randazzo Market, Warren Technical Center, Macomb Community College, Michigan Lottery Amphitheatre à Freedom Hill
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 37 346 € /an 3 112 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15240 | 152 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 28 261 € /an 2 355 € /mois | Triple net (NNN) |
15100-15260 15 Mile Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Intersection signalée | Excellente visibilité
15100-15260 15 Mile Rd - 1er étage – Bureau 15240
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- Salon Inspire
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- Windsor Beauty Supply
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nail Salon | Services | - | - |
| Salon Inspire | Services | - | - |
| Windsor Beauty Supply | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 352 m² | Façade | 89,31 m le 15 Mile Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 028 m² |
| Stationnement | 109 Espaces | Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 352 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 89,31 m le 15 Mile Rd |
| Surface commerciale utile | 1 028 m² |
| Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
FRASER SQUARE PLAZA | Neighborhood Plaza | À LOUER | COMMERCE DE DÉTAIL - BUREAU - MÉDICAL 15210-15260 15 Mile Rd., ville de Fraser, MI 48026 Coin SEC de 15 Mile Road et Hayes Road • Bâtiment de 11 060 pieds carrés | Construit en 2004 • 1 511 pieds carrés disponibles ou 12,00$ NNN (3,50$) en ligne • 2 158 pieds carrés | Capuchon intégré possible ou un embout NNN (3,50$) de 15,00$ (avec possibilité de service au volant) • Locataires : Windsor Beauty Supply, Salon Inspire Spa, salon de manucure • Intersection signalée • Grand parking • Nombre de trafic élevé, zone résidentielle, multifamiliale et commerciale dense, forte démographie
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fraser Square | 15210-15260 15 Mile Rd
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