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1521 Van Meter Way Local commercial 773 m² À vendre West Liberty, WV 26074 922 058 € (1 192,90 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • • Il reste 5,5 ans
  • • Structure des contrats de location NNN
  • • Les options augmentent de 5 % tous les 5 ans
  • • Construction 2019
  • • Véritable garantie d'entreprise de Family Dollar Stores, Inc (S&P BBB Credit)
  • • Compétition ZERO Dollar Store dans un rayon de 11 km

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Diversité économique : West Liberty, WV, bénéficie d'une base économique diversifiée, soutenue par des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et les petites entreprises
entreprises. Cette diversité économique contribue à la stabilité du marché immobilier commercial, offrant des opportunités d'investissement et
développement dans divers secteurs d'activité.
Emplacement stratégique : West Liberty bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région de la vallée de l'Ohio. Situé à proximité des principaux transports
, notamment la State Route 88 et la proximité de la Route 2, la ville constitue une plaque tournante pour les transports et le commerce. Ce
l'accessibilité fait de West Liberty une destination attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans la région.
Efforts de revitalisation communautaire : Ces dernières années, West Liberty a entrepris des initiatives de revitalisation visant à améliorer la
les infrastructures et l'attractivité de la ville. Ces efforts visent à améliorer le centre-ville et à créer une communauté plus dynamique.
pour les résidents comme pour les visiteurs. Il existe donc des opportunités de développement immobilier commercial dans ces zones revitalisées,
soutenir la croissance économique et la vitalité de la ville
Institutions éducatives et culturelles : West Liberty abrite des établissements d'enseignement tels que la West Liberty University, qui contribue
de manière significative pour l'économie locale et la demande d'immobilier commercial. En outre, le riche patrimoine culturel de la ville et la proximité de
des attractions telles que le musée de la West Liberty Heritage Foundation renforcent encore son attrait pour les opportunités d'investissement et de développement.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
922 058 €
Prix par m²
1 192,90 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
82 978 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,61 ha
  • ID de l’annonce: 31523651

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1521 Van Meter Way, West Liberty, WV 26074

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