Flex / Office / Warehouse in Elmwood Business 1521 Dickory Ave Industriel/Logistique 815 m² À vendre New Orleans, LA 70123 1 078 181 € (1 322,56 €/m²)

Ce bâtiment de bureaux, d'entrepôt et de flexibilité bien aménagé constitue une opportunité de vente exceptionnelle. Il est actuellement occupé par un locataire dont le bail expire le 26 août 2025. La propriété est en excellent état et bien entretenue, avec un aménagement de premier ordre qui comprend des bureaux privés et ouverts, une grande salle de conférence, une kitchenette, de spacieux espaces de travail ouverts et de multiples toilettes. Comprenant 72 % d'espaces de bureaux climatisés et 26 % d'entrepôts, il est idéal pour une gamme d'opérations commerciales.
Stratégiquement situé dans le parc d'affaires d'Elmwood, l'établissement est entouré d'un mélange d'espaces industriels, de bureaux et commerciaux. Il bénéficie d'un accès pratique depuis Dickory Avenue à l'avant et River Oaks Road West à l'arrière, avec une excellente connectivité aux principales artères, notamment Earhart Expressway, Clearview Parkway, Airline Drive (Hwy 61) et Jefferson Highway (Hwy 90). En outre, les commodités à proximité comprennent plusieurs restaurants, stations-service et parcs, offrant des options pratiques pour les employés et les visiteurs.