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1521-1525 Lincoln Ave Bureaux/Local commercial 123 m² À louer Pasadena, CA 91103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
- Air Conditioning, well-maintained and professionally managed property
- Propriété bien entretenue
- Ideal for boutique retail, professional office, wellness, or service-oriented business
- Ideal for Accountant, professional services, Real estate office, Dental office or Warehouse space.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1521 | 123 m² | Négociable | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 41 337 € /an 3 445 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1521
Great space for retail/office with eight parking spaces. The zoning is mixed-use which allows for different tenant potentials.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Propriété bien entretenue
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 123 m² | Surface commerciale utile | 123 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 123 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 123 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This Prime Free standing commercial space is available for lease in a highly convenient location on a busy street. Surrounded by residential neighborhoods, local shops, and service businesses, this location offers great demographics and easy access to Downtown Pasadena, the Rose Bowl, and public transportation. Easy access to 210 fwy. This can be used as office, Retail , Mix use, , art studio , dance studio. This property offers ample gated parking spaces, making it easily accessible for everyone. Whether you're looking to start a new business or expand an existing business, this versatile space provides an excellent opportunity to establish a strong presence in a bustling area and close it is in proximity to la Canada and Altadena . Building is Fully remodeled, ready to move in, The subject property consists of 3 offices with 2 storage rooms, Kitchenette and 2 bathrooms. Lot is large and newly paved with a total of 6 parking spaces with one handicaped parking space in the back and multiple car parking on the street. Property is gated and secure. This could also be a perfect warehouse with office space for someone. Tenants to Check with the City of Pasadena for details. . Tenants are responsible for verifying the accuracy of all information and should investigate the data themselves or retain appropriate professionals.
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ankor Realty Inc.
1521-1525 Lincoln Ave
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