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1520 Mascoutah Ave Bureau 785 m² À vendre Belleville, IL 62220 693 292 € (882,72 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux et d'espaces flexibles unique en son genre, nouveau sur le marché, qui a déjà été rénové pour être utilisé par une entreprise familiale pendant de nombreuses années. Le bâtiment se compose de plus de 12 bureaux, d'une salle de conférence, d'un hall d'entrée et d'une réception, de deux salles de bains, d'une grande salle de pause, d'un enclos et d'un vaste entrepôt, d'une zone d'expédition et de réception. En plus de l'aménagement du bâtiment, la propriété dispose également d'un générateur de secours électrique triphasé, d'une toute nouvelle plomberie, de nouvelles gouttières, d'un accès HID, d'un système de sécurité avec caméras, d'une salle technique avec cage informatique et batterie de secours et d'un parking de 60 voitures et plus. La propriété a été méticuleusement entretenue et a été récemment nettoyée, fraîchement peinte, de nouvelles garnitures commerciales ont été installées, les tapis ont été nettoyés et toutes les portes intérieures ont été poncées et teintées. Ce bâtiment n'a pas de murs porteurs et peut donc avoir de nombreuses utilisations et ne se limite pas à un usage de bureau. Veuillez consulter la disposition du bâtiment avec les mesures de la pièce dans la section des photos.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 16 564 € 21,09 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 16 564 € 21,09 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
  • Bureau résidentiel
  • Local commercial général, garderie
  • Local commercial général, chenil/vétérinaire
  • Industriel/logis., entrepôt
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
785 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
693 292 €
Prix par m²
882,72 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
785 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,52 ha
Stationnement
60 Espaces (76,39 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Chauffage central
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-26.0-111-076 Évaluation totale 156 692 €
Évaluation du terrain 44 644 € Impôts annuels 16 564 € (21,09 €/m²)
Évaluation des aménagements 112 048 € Année d’imposition 2023

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 33506795

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2024

  • Dernière mise à jour: 21/04/2025

  • Adresse: 1520 Mascoutah Ave, Belleville, IL 62220

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